305 000$
ULS : 27116362
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
67 Rue Godin, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Maison coquette située au 67 rue Godin, Saint-Paul-de-l'île-aux-Noix. Découvrez cette jolie maison, située dans un secteur paisible et tranquille de la Capitale Nautique du Québec. Ce plain-pied confortable est abordable et il vous séduira par ses nombreux atouts.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DEFI (1996)
OLIVIER MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Coquette propriété située au 67 rue Godin, Saint-Paul-de-l'île-aux-Noix
Découvrez cette jolie maison, située dans un secteur paisible et tranquille de la Capitale Nautique du Québec. Ce plain-pied confortable abordable vous séduira par ses nombreux atouts :
- 10 grandes pièces lumineuses**, dont 3 chambres à coucher spacieuses.
- Cuisine moderne et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
- Sous-sol aménagé avec une salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente.
- Terrain boisé de 15 000 p.c., bordé de haies matures, garantissant intimité et sérénité.
- Environnement calme et verdoyant, à proximité d'un parc idéal pour les activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison moderne et accueillante. À voir absolument! Faites vite pour ne pas laisser passer cette chance.
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- 10 grandes pièces lumineuses**, dont 3 chambres à coucher spacieuses.
- Cuisine moderne et salle à manger à aire ouverte, parfaites pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
- Sous-sol aménagé avec une salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente.
- Terrain boisé de 15 000 p.c., bordé de haies matures, garantissant intimité et sérénité.
- Environnement calme et verdoyant, à proximité d'un parc idéal pour les activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison moderne et accueillante. À voir absolument! Faites vite pour ne pas laisser passer cette chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 30'
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
15 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 25'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 300 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 601 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 1 915 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, fixtures, rideaux, pôles, poêle à granules, cabanon, luminaires et sump-pump, air-climatisé (x3).
Exclusions
les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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