749 000$
ULS : 22028115
Maison à étages à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
735 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Adossée à la rivière Yamaska et confortablement installée sur la prestigieuse rue Girouard Est du quartier Bourg-Joli de St-Hyacinthe, c'est une opportunité unique d'habiter une demeure en tout point digne d'une grande famille. Dotée d'une splendide cour florissante aménagée d'un accès à la rivière, cette spacieuse propriété vaudra grandement l'ajout d'une touche personnalisée. Garage intégré, terrasses de béton et de pavés, 3 chambres à coucher et pièces à vivre harmonieusement disposées. Après 30 belles années à l'entretenir, ses propriétaires sont prêts à passer le flambeau à une nouvelle famille qui y créera de merveilleux souvenirs!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
289,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage intégré : 17'-5'' x 18'-10''
Patio arrière : 17'-4'' x 12'-1''
Galerie avant : 9'-4'' x 5'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Patio arrière : 17'-4'' x 12'-1''
Galerie avant : 9'-4'' x 5'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
289,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
2e SDB à l'étage: Bain/douche, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Tous les services à proximité, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
1er hall d'entrée fermé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond vouté de 12'-8''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtoir corian
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB privé, comptoir corian
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ouvert ou mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section évier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Section rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 800 $
- Total
- 526 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 637 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 5 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 820 $
- Total
- 3 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson encastrée, four encastré, hotte, table de billard, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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