459 000$
ULS : 16127927
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
757 Rue du Béarn, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Emplacement privilégié ! Tranquillité et accessibilité ! Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de tous les services! Choix parfait pour les familles et ceux recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi. À quelques pas de l'école primaire et secondaire, de l'aréna, d'un parc, et plus encore. Grand hall d'entrée qui offre une vue dégagée sur les espaces de vie commune. Le salon à aire ouverte avec la salle à manger permet d'accueillir plusieurs invités confortablement. Cette demeure vous offre trois chambres lumineuses et 2 salles de bain complètes. Le terrain clôturé assure la sécurité de tous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Bienvenue dans cette propriété nichée dans un quartier familial recherché, bénéficiant d'une proximité idéale avec toutes les commodités tout en préservant une tranquillité assurée par une rue peu passante.
SES POINTS FORTS:
-3 chambres à coucher (2 au RDC et une au sous-sol)
-2 salles de bains complètes, en plus d'une salle de lavage indépendante
-Salon à aire ouverte avec salle à manger
-2020: Remplacement de la fenêtre de la cuisine, porte-patio et porte avant
-2024: Nouvelle vanité dans la salle de bain du RDC
-Espace de vie favorable à de beaux moments en famille ou entre amis. Piscine et cour clôturée !
-Rue peu passante, parfaite pour assurer la sécurité des enfants!
-Localisation idéale à proximité de tout !
À proximité:
-Parc Félix-Leclerc à 1 min
-École primaire Marie-Derome à 2 min
-Colisée Isabelle-Brasseur, Piscine complexe sportif Claude-Raymond, Polyvalente Chanoine-Armand-Racicot à 2 min
-Carrefour Richelieu 3 min
-Hôpital à 4 min
-Cinéma Guzzo, brasserie Le numéro 7, La belle et la Boeuf, Souvlaki Bar, Mr.Puffs et encore plus à 2 min
-Clinique médicale, services Canada, plusieurs restaurants, dépanneur, IGA, GYM, fromagerie, et plus encore à 2 min
-Autoroute 35 accès vers Montréal ou vers Iberville, à 3 min.
Bienvenue !
SES POINTS FORTS:
-3 chambres à coucher (2 au RDC et une au sous-sol)
-2 salles de bains complètes, en plus d'une salle de lavage indépendante
-Salon à aire ouverte avec salle à manger
-2020: Remplacement de la fenêtre de la cuisine, porte-patio et porte avant
-2024: Nouvelle vanité dans la salle de bain du RDC
-Espace de vie favorable à de beaux moments en famille ou entre amis. Piscine et cour clôturée !
-Rue peu passante, parfaite pour assurer la sécurité des enfants!
-Localisation idéale à proximité de tout !
À proximité:
-Parc Félix-Leclerc à 1 min
-École primaire Marie-Derome à 2 min
-Colisée Isabelle-Brasseur, Piscine complexe sportif Claude-Raymond, Polyvalente Chanoine-Armand-Racicot à 2 min
-Carrefour Richelieu 3 min
-Hôpital à 4 min
-Cinéma Guzzo, brasserie Le numéro 7, La belle et la Boeuf, Souvlaki Bar, Mr.Puffs et encore plus à 2 min
-Clinique médicale, services Canada, plusieurs restaurants, dépanneur, IGA, GYM, fromagerie, et plus encore à 2 min
-Autoroute 35 accès vers Montréal ou vers Iberville, à 3 min.
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 32' 1"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 104' 1"
Superficie du terrain
436,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au Propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 442 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 917 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, poles, fixtures, air climatisé murale, aspirateur centrale (le filtre est brisé, très peu performante), les supports à télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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