Vendu
Vendu
ULS : 22232761
Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur
7888 Rue du Bord-de-l'Eau, Contrecoeur
La vue panoramique sur le fleuve de cette propriété est à couper le souffle. Accès au fleuve. Cette lumineuse maison de plain-pied à aire ouverte et plafond cathédrale possède une charmante mezzanine utile comme chambre d'amis, bureau ou coin lecture. Venez vous reposer devant le foyer au centre du salon. En retrait de la 132. Possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher au sous-sol. Fondations et sous-sol fait en 2017. Beaucoup de rénovation effectuée en 2017. Toiture 2020. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le sous-sol est neuf de 2017. Possibilité d'ajouter deux (2) chambres à coucher et une (1) salle de bain au sous-sol. Présentement, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain.
La vue panoramique sur le fleuve de cette propriété est à couper le souffle. Accès au fleuve. Cette lumineuse maison de plain-pied à aire ouverte et plafond cathédrale possède une charmante mezzanine utile comme chambre d'amis, bureau ou coin lecture.
Venez vous reposer devant le foyer au centre du salon.
Cette maison est prête pour vous, suite à de multiples rénovations. Le sous-sol est prêt à être terminé selon vos goûts et possibilités d'ajouter 2 chambres à coucher au sous-sol et une salle de bain.
Cuisine fonctionnelle, style laboratoire.
Salle de lavage, de bain et chambre à coucher munis de meubles faits sur mesure optimisant le rangement.
Aménagement extérieur avec arbres matures qui surplombent, coin BBQ avec mur d'intimité. Terrasses de bois avant et arrière idéales pour l'apéro en admirant les bateaux de croisière qui sillonnent le fleuve l'été.
Venez vivre au gré de la navigation du fleuve tout en admirant les plus beaux couchers du soleil de la région.
Propriété paisible, en retrait de la route 132 (Marie-Victorin) mais dont l'accès à l'autobus est tout près à pied. L'accès à l'autoroute 30 est à proximité. (Montée Saint-Roch)
Selon le vendeur ;
- toiture 2020;
-nouvelles fondations 2017 isolées avec multiples fenêtres au sous-sol prêt pour vaste aménagement selon vos goûts;
-peinture intérieure complète en 2018;
-réfection de la plomberie et de l'électricité en 2017 - panneau de 200 ampères;
-chauffe-eau 2017;
-gouttières 2018;
-réfection de l'entrée d'eau de l'aqueduc 2017;
-réfection de l'escalier menant au vaste nouveau sous-sol en 2017;
- Voir les déclarations du vendeur sur l'immeuble pour la liste complète des rénovations.
Faites vite!
La vue panoramique sur le fleuve de cette propriété est à couper le souffle. Accès au fleuve. Cette lumineuse maison de plain-pied à aire ouverte et plafond cathédrale possède une charmante mezzanine utile comme chambre d'amis, bureau ou coin lecture.
Venez vous reposer devant le foyer au centre du salon.
Cette maison est prête pour vous, suite à de multiples rénovations. Le sous-sol est prêt à être terminé selon vos goûts et possibilités d'ajouter 2 chambres à coucher au sous-sol et une salle de bain.
Cuisine fonctionnelle, style laboratoire.
Salle de lavage, de bain et chambre à coucher munis de meubles faits sur mesure optimisant le rangement.
Aménagement extérieur avec arbres matures qui surplombent, coin BBQ avec mur d'intimité. Terrasses de bois avant et arrière idéales pour l'apéro en admirant les bateaux de croisière qui sillonnent le fleuve l'été.
Venez vivre au gré de la navigation du fleuve tout en admirant les plus beaux couchers du soleil de la région.
Propriété paisible, en retrait de la route 132 (Marie-Victorin) mais dont l'accès à l'autobus est tout près à pied. L'accès à l'autoroute 30 est à proximité. (Montée Saint-Roch)
Selon le vendeur ;
- toiture 2020;
-nouvelles fondations 2017 isolées avec multiples fenêtres au sous-sol prêt pour vaste aménagement selon vos goûts;
-peinture intérieure complète en 2018;
-réfection de la plomberie et de l'électricité en 2017 - panneau de 200 ampères;
-chauffe-eau 2017;
-gouttières 2018;
-réfection de l'entrée d'eau de l'aqueduc 2017;
-réfection de l'escalier menant au vaste nouveau sous-sol en 2017;
- Voir les déclarations du vendeur sur l'immeuble pour la liste complète des rénovations.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 36' 10" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
2 lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 5749), Sous-sol & fondations (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 111' 6" irr.
Superficie du terrain
806,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
À 100 mètres de la route Marie-Victorin, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond bas / mansarde
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 34'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 2 CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 179 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 288 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 133 $
- Scolaire (2023)
- 241 $
- Total
- 2 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non fonctionnel), hotte de cuisinière, chauffe-eau, climatiseur mural salon, climatiseur mural cuisine non fonctionnel, foyer au bois, armoires sur mesures dans la chambre principale
Exclusions
Rideaux & tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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