649 000$
ULS : 27963741
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac
83 Rue des Prés, Vaudreuil-sur-le-Lac
Maison de plain-pied de 2 + 2 cc avec garage située dans le charmant secteur de Vaudreuil-Sur-le-Lac. Une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Vous pouvez y sentir dès votre arrivé la fierté de ses occupants. Sous-sol complétement fini. Cour clôturée et haie de cèdres matures. Paysagement soigné. Son emplacement, ses caractéristiques uniques et son charme en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE SAURIOL
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
VÉRONIQUE LEGAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette résidence offre 2 chambres à coucher spacieuses à l'étage principal et 2 autres chambres confortables au sous-sol, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Salles de bain : Profitez de 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Terrain : Un superbe terrain, agrémenté d'une haie de cèdres matures, offrant une intimité et un cadre naturel exceptionnel.
- Matériaux : La maison est construite en brique sur ses quatre côtés, assurant durabilité et charme esthétique.
- Sous-sol : Complètement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma.
- Garage : Un garage intégré avec entrée au sous-sol.
À propos de Vaudreuil-Sur-le-Lac :
Vaudreuil-Sur-le-Lac est une communauté paisible et pittoresque, idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Nichée au bord du lac des Deux Montagnes, cette localité offre un cadre de vie enchanteur avec de nombreux espaces verts, parcs et sentiers pédestres. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle avec des écoles de qualité, des commerces de proximité et un accès facile aux principales voies de transport. La convivialité et la sécurité de ce quartier en font un lieu de résidence prisé et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
- Salles de bain : Profitez de 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Terrain : Un superbe terrain, agrémenté d'une haie de cèdres matures, offrant une intimité et un cadre naturel exceptionnel.
- Matériaux : La maison est construite en brique sur ses quatre côtés, assurant durabilité et charme esthétique.
- Sous-sol : Complètement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma.
- Garage : Un garage intégré avec entrée au sous-sol.
À propos de Vaudreuil-Sur-le-Lac :
Vaudreuil-Sur-le-Lac est une communauté paisible et pittoresque, idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Nichée au bord du lac des Deux Montagnes, cette localité offre un cadre de vie enchanteur avec de nombreux espaces verts, parcs et sentiers pédestres. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle avec des écoles de qualité, des commerces de proximité et un accès facile aux principales voies de transport. La convivialité et la sécurité de ce quartier en font un lieu de résidence prisé et recherché.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 28' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Ilôt central, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 98' irr.
Superficie du terrain
10 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, épicerie, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 300 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 671 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, stores, pôles, hotte de pôele, cabanon, fixture électriques, fournaise, air conditionné central, ouvre-porte de garage, réservoir eau chaude, foyer au bois, échangeur d'air, foyer à l'huile (sous-sol), poêle encastré, plaque de cuisson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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