499 900$
ULS : 23811241
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)
866 Rue des Paysans, Sainte-Julie (Du Rucher)
Un potentiel incroyable vous attend avec cette propriété! Si vous avez un peu l'âme d'un bricoleur et cherchez un projet de rénovation excitant, cette maison de trois chambres à coucher sur le même niveau est faite pour vous. L'immense garage attaché de cette demeure ne manquera pas de vous impressionner, et avec son toit en tôle, vous bénéficiez d'une durabilité presque éternelle. Il ne vous reste plus qu'à moderniser l'intérieur pour en faire la maison de vos rêves!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Prêts à relever un nouveau défi de rénovation? À vos marques, prêt... rénovez!
Cette maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis 1975, regorge d'un potentiel exceptionnel pour être mise en valeur.
Le salon, vaste et accueillant, offre diverses options d'aménagement pour répondre à vos goûts et besoins. La cuisine et la salle à manger partagent un espace commun convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à coucher, toutes dotées de garde-robes, idéales pour accueillir toute la famille. Le petit dernier pourra ainsi dormir au même étage, sans avoir à descendre au sous-sol.
Le sous-sol, au charme vintage avec son coin bar, est parfait pour recevoir des invités, surtout lors des fêtes à venir. Le poêle à gaz y ajoute d'ailleurs une ambiance chaleureuse.
Vous découvrirez également un bureau, idéal pour installer la machine à coudre de grand-maman ou pour offrir un espace calme à vos enfants pour leurs devoirs.
Un grand espace de rangement abrite la laveuse, la sécheuse et une cuve, à côté d'une garde-robe en cèdre, pour vos vêtements hors saison.
Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche, a été installée au centre de cette pièce. Cependant, quelques travaux de finition seront nécessaires pour assurer toute l'intimité souhaitée lors de son utilisation.
À l'avant du sous-sol, un vaste atelier avec établi est l'endroit rêvé pour vos futurs projets, après la modernisation de la maison.
Le garage, bien plus large que la normale, est un atout supplémentaire pour les bricoleurs. Il ne manquera pas de vous impressionner!
Petit détail important : bien que le style de la maison soit d'époque, saviez-vous qu'elle est dotée d'un toit en tôle? Cela représente de grandes économies, puisqu'il n'aura pas besoin d'être remplacé de sitôt!
Située sur un coin de rue, cette maison bénéficie d'un terrain plus vaste de chaque côté, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace de jeu pour les enfants d'un côté et un coin jardin de l'autre.
En somme, cette propriété n'attend que d'être modernisée pour révéler tout son charme. Vous en tomberez encore plus amoureux une fois les travaux terminés!
Cette maison, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis 1975, regorge d'un potentiel exceptionnel pour être mise en valeur.
Le salon, vaste et accueillant, offre diverses options d'aménagement pour répondre à vos goûts et besoins. La cuisine et la salle à manger partagent un espace commun convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à coucher, toutes dotées de garde-robes, idéales pour accueillir toute la famille. Le petit dernier pourra ainsi dormir au même étage, sans avoir à descendre au sous-sol.
Le sous-sol, au charme vintage avec son coin bar, est parfait pour recevoir des invités, surtout lors des fêtes à venir. Le poêle à gaz y ajoute d'ailleurs une ambiance chaleureuse.
Vous découvrirez également un bureau, idéal pour installer la machine à coudre de grand-maman ou pour offrir un espace calme à vos enfants pour leurs devoirs.
Un grand espace de rangement abrite la laveuse, la sécheuse et une cuve, à côté d'une garde-robe en cèdre, pour vos vêtements hors saison.
Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche, a été installée au centre de cette pièce. Cependant, quelques travaux de finition seront nécessaires pour assurer toute l'intimité souhaitée lors de son utilisation.
À l'avant du sous-sol, un vaste atelier avec établi est l'endroit rêvé pour vos futurs projets, après la modernisation de la maison.
Le garage, bien plus large que la normale, est un atout supplémentaire pour les bricoleurs. Il ne manquera pas de vous impressionner!
Petit détail important : bien que le style de la maison soit d'époque, saviez-vous qu'elle est dotée d'un toit en tôle? Cela représente de grandes économies, puisqu'il n'aura pas besoin d'être remplacé de sitôt!
Située sur un coin de rue, cette maison bénéficie d'un terrain plus vaste de chaque côté, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace de jeu pour les enfants d'un côté et un coin jardin de l'autre.
En somme, cette propriété n'attend que d'être modernisée pour révéler tout son charme. Vous en tomberez encore plus amoureux une fois les travaux terminés!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 24' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace de rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 9" X
Superficie du terrain
619,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
G-R cèdre / S. de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À finir
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 264 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 465 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 674 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, foyer propane, spa, cabanon avec tout son contenu (tondeuse, pelles, etc.) - toutes les inclusions sont laissées sans garantie de bon fonctionnement
Exclusions
Réservoir de gaz propane en location - devra être repris en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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