779 000$
Nouveauté
ULS : 16568271
Maison à étages à vendre - Les Coteaux
9 Rue Sonia, Les Coteaux
Bienvenue dans une demeure d'exception construite en 1975 où charme d'antan et confort moderne se rencontrent ! Inspirée des maisons françaises du 17e et 18e siècles, cette réplique unique de la Maison Valois se trouve sur un terrain de 20 750 pi² avec vue imprenable sur les champs. Avec ses 3 chambres + 2 salles de bains, ses plafonds de 9 pieds, sa véranda trois saisons dotée d'un foyer à quatre faces et ses poutres apparentes, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse. Un garage double, une cuisine patrimoniale modernisée, une salle à manger spacieuse et un poêle à bois dans le salon complètent ce bijou intemporel.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KRYSTEL LEDUC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue dans une demeure d'exception construite en 1975, où le charme d'antan se mêle au confort moderne ! Inspirée des maisons françaises vernaculaires du 17e et 18e siècle, cette propriété est une réplique unique de la Maison Valois.
Profitez de l'authenticité artisanale avec un solage en béton coulé recouvert de pierre, une toiture à pignon élancé et des portes, moulures et cadrages travaillés à la main.
Érigée sur un terrain d'environ 21 000 pieds carrés offrant une vue imprenable sur les champs, un poulailler est déjà en place pour accueillir vos poules si tel est votre souhait. Cette maison vous enchantera par son ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda 3 saisons, avec son foyer à quatre faces, devient l'endroit idéal pour se détendre en tout confort. Les poutres centrales, équarries grossièrement, ajoutent un caractère unique à chaque pièce, tandis que les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace.
Les quatre façades, légèrement inclinées du bas vers le haut, rappellent fidèlement l'architecture de l'époque. La cuisine, bien qu'ancrée dans son style patrimonial, est rehaussée d'une touche de modernité, et la salle à manger spacieuse peut aisément accueillir 10 à 12 convives. Un poêle à bois dans le salon viendra parfaire vos hivers en réchauffant vos moments en famille.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable retour aux sources, sans aucun des inconvénients d'autrefois. Laissez vous séduire par ce bijou intemporel!
Détails de la propriété :
RDC :
-Hall d'entrée
-Salon avec poêle aux bois
-Immense salle à manger
-Cuisine avec une touche moderne
-Espace bureau très ensoleillé
2e étage :
-2 chambres à coucher
-Espace boudoir
-Salle de bain
Sous-sol :
-Immense salle familiale pouvant faire un coin salon + salle familiale
-Salle de lavage séparée
-Salle de bain avec planchers chauffants
Extérieur :
-Garage double (porte simple)
-Terrain de près de 21,000 pi2
-Poulailler
-Immense rangement en dessous de la véranda
-Vue imprenable sur les champs
-Deux allées de stationnements
-Toiture en tôle de grande qualité
-Entièrement aménagé (gagnant d'un prix en 2019 pour l'aménagement floral.
À proximité :
-Autoroute
-Garderie
École primaire et secondaire
-Hôpital
-Parc
-Épiceries et services.
Profitez de l'authenticité artisanale avec un solage en béton coulé recouvert de pierre, une toiture à pignon élancé et des portes, moulures et cadrages travaillés à la main.
Érigée sur un terrain d'environ 21 000 pieds carrés offrant une vue imprenable sur les champs, un poulailler est déjà en place pour accueillir vos poules si tel est votre souhait. Cette maison vous enchantera par son ambiance chaleureuse et accueillante. La véranda 3 saisons, avec son foyer à quatre faces, devient l'endroit idéal pour se détendre en tout confort. Les poutres centrales, équarries grossièrement, ajoutent un caractère unique à chaque pièce, tandis que les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace.
Les quatre façades, légèrement inclinées du bas vers le haut, rappellent fidèlement l'architecture de l'époque. La cuisine, bien qu'ancrée dans son style patrimonial, est rehaussée d'une touche de modernité, et la salle à manger spacieuse peut aisément accueillir 10 à 12 convives. Un poêle à bois dans le salon viendra parfaire vos hivers en réchauffant vos moments en famille.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable retour aux sources, sans aucun des inconvénients d'autrefois. Laissez vous séduire par ce bijou intemporel!
Détails de la propriété :
RDC :
-Hall d'entrée
-Salon avec poêle aux bois
-Immense salle à manger
-Cuisine avec une touche moderne
-Espace bureau très ensoleillé
2e étage :
-2 chambres à coucher
-Espace boudoir
-Salle de bain
Sous-sol :
-Immense salle familiale pouvant faire un coin salon + salle familiale
-Salle de lavage séparée
-Salle de bain avec planchers chauffants
Extérieur :
-Garage double (porte simple)
-Terrain de près de 21,000 pi2
-Poulailler
-Immense rangement en dessous de la véranda
-Vue imprenable sur les champs
-Deux allées de stationnements
-Toiture en tôle de grande qualité
-Entièrement aménagé (gagnant d'un prix en 2019 pour l'aménagement floral.
À proximité :
-Autoroute
-Garderie
École primaire et secondaire
-Hôpital
-Parc
-Épiceries et services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 30' 1"
Année de construction
1975
Type de fenestration
doubles vantaux
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 6" X 100'
Superficie du terrain
1 927,70 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle aux bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 4 faces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 27'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 526 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 955 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 3 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four encastré, cuisinière (deux ronds non fonctionnels), lave-vaiselle, thermopompe murale, support télé mural, ouvre porte électrique de garage.
Exclusions
lampe suspendue en vitrail, réfrigérateur, caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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