349 900$
ULS : 21467364
Maison à étages à vendre - Verchères
956 - 956A Route Marie-Victorin, Verchères
Charmante maison bigénérationnelle sur un terrain de plus de 23 300 pieds carrés, située dans un coin paisible de Vechères, ace et accès au fleuve St-Laurent. Idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant loger un membre de la famille. Propriété qui allie charme et fonctionnalité. Le 956 comprend un hall/bureau, un salon lumineux, une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain avec espace pour laveuse/sécheuse. Le 956A offre un boudoir, une cuisine/salle à manger lumineuse, une véranda, une salle de bain complète, un salon à l'étage et une chambre. Deux garages et un terrain intime complètent ce bijou d'antan.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison bigénérationnelle, nichée sur un terrain spacieux de plus de 23 300 pieds carrés, dans un coin tranquille de la magnifique région de Verchères, directement en face du majestueux fleuve Saint-Laurent et accès à l'eau sans oublier également la vue panoramique sur les champs de campagne.
Idéale pour une petite famille à la recherche d'une résidence bigénérationnelle ou pour un couple souhaitant accueillir un membre de la famille afin de réduire leurs paiements mensuels. Cette propriété allie charme et fonctionnalité.
956
Le logement 956 vous accueille avec une pièce polyvalente servant à la fois de hall d'entrée et de bureau, qui pourrait également être aménagée en boudoir, salle de jeux ou autre. Cette pièce mène directement au salon, adjacent à une cuisine et salle à manger lumineuses grâce à une fenestration sur plusieurs versants. Ce logement comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain équipée pour accueillir une laveuse et une sécheuse superposées.
956A
Le logement 956A vous reçoit avec un boudoir polyvalent pouvant également servir de bureau selon vos besoins. La cuisine et la salle à manger combinées baignent de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des couleurs claires et apaisantes. Le rez-de-chaussée offre aussi une véranda et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée et espace laveuse sécheuse. À l'étage, un salon accueillant vous invite à des moments de détente en famille ou à apprécier la tranquillité d'un bon film. Ce salon est adjacent à la chambre à coucher de cette section du bigénérationnel. Également, il y a une partie du grand grenier qui pourrait être aménagé selon vos projets.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages séparés, un petit et un grand, parfaits pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Le terrain intime, sans voisins à l'arrière, vous permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. En face de la maison, admirez la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et vous pourrez y installer des meubles sur le terrain au bord de l'eau qui fait parti intégrante à la propriété en vente.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Il nous fera plaisir de vous accueillir et de vous faire découvrir cette propriété unique et pleine de cachet!
Idéale pour une petite famille à la recherche d'une résidence bigénérationnelle ou pour un couple souhaitant accueillir un membre de la famille afin de réduire leurs paiements mensuels. Cette propriété allie charme et fonctionnalité.
956
Le logement 956 vous accueille avec une pièce polyvalente servant à la fois de hall d'entrée et de bureau, qui pourrait également être aménagée en boudoir, salle de jeux ou autre. Cette pièce mène directement au salon, adjacent à une cuisine et salle à manger lumineuses grâce à une fenestration sur plusieurs versants. Ce logement comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain équipée pour accueillir une laveuse et une sécheuse superposées.
956A
Le logement 956A vous reçoit avec un boudoir polyvalent pouvant également servir de bureau selon vos besoins. La cuisine et la salle à manger combinées baignent de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des couleurs claires et apaisantes. Le rez-de-chaussée offre aussi une véranda et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée et espace laveuse sécheuse. À l'étage, un salon accueillant vous invite à des moments de détente en famille ou à apprécier la tranquillité d'un bon film. Ce salon est adjacent à la chambre à coucher de cette section du bigénérationnel. Également, il y a une partie du grand grenier qui pourrait être aménagé selon vos projets.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages séparés, un petit et un grand, parfaits pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. Le terrain intime, sans voisins à l'arrière, vous permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. En face de la maison, admirez la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et vous pourrez y installer des meubles sur le terrain au bord de l'eau qui fait parti intégrante à la propriété en vente.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Il nous fera plaisir de vous accueillir et de vous faire découvrir cette propriété unique et pleine de cachet!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1855
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
2 Garages, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X
Superficie du terrain
23 400 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur les champs, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 7'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et espace bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 315 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 099 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 605 $
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 5 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, congélateur du sous-sol, un ouvre-porte de garage électrique + une manette, thermopompe centrale, tout le contenu restant dans les garages à l'exception des meubles et accessoires antiques, outils, machineries. Le cliqueur dans l'atelier (machinerie qui coupe le cuir)et le tour de cordonnier sont inclus.
Exclusions
Tout les biens appartenant au membre de la famille dans l'appartement du 956A .
Calculatrice de versements hypothécaire
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