525 000$
ULS : 25815828
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
96 Rue du Batelier, Sorel-Tracy (Sorel)
Cette propriété impressionne par sa façade en pierre, lui donnant un charme intemporel et élégant. Sur un terrain parfaitement aménager agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Un garage spacieux, deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains complète et une salle familiale. Située dans un secteur familial, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités. Une occasion à saisir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 37' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
585,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 26'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 300 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 871 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, table de billard, filière du garage, support TV mural du salon, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, gazebo extérieur.
Exclusions
Ventilateur chambre principale (sera remplacé par un plafonnier) Lave-vaisselle, établie sur roulette du garage, support TV mural du bureau et biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%