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Vendu
Vendu
ULS : 9353917

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

975 Rue St-Joseph, Saint-Amable
Nichée sur un vaste terrain de 211 992 pieds carrés, cette propriété offre un espace généreux et un cadre idyllique pour les passionnés de nature. Sans voisins immédiats et entourée de haies de cèdres et d'arbres matures, vous serez séduit par la sérénité qui émane de cette résidence. Elle comprend trois chambres à coucher situées sur le même étage, une véranda quatre saisons, un garage détaché, ainsi qu'une piscine hors-terre.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JOSEE BISSONNETTE

Courtier immobilier

RE/MAX SIGNATURE INC.

SAMUEL MC DUFF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Chaleureux plain-pied avec garage. Emplacement stratégique qui combine la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. À quelques minutes des axes routiers (autoroutes 20 et 30) et des commerces.

Les atouts:

Venez découvrir ce havre de paix situé sur un immense terrain, offrant un maximum de possibilités selon vos besoins. Intimité assurée !

Un garage détaché 24'X 24'est adossé à la propriété vous permettant d'exercer vos passe-temps favoris ou d'entreposer un véhicule récréatif.

Balcon en fibre de verre et rampe en aluminium.

Piscine hors-terre avec terrasse de bois.

Gazébo fermé pour profiter des belles soirées d'été et contempler le crépuscule. (Dalle de béton).

Remise de rangement isolée sur dalle de béton avec électricité/eau, près de la piscine pour entreposer tous les accessoires de jardin.

Intérieur:

Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe de rangement double et vous mène à l'aire principale.

La cuisine, récemment rénovée, comprend de nombreuses armoires de rangement et un dosseret en céramique. Elle offre également un regard sur les champs à perte de vue.

Le salon est adjacent à la véranda 4 saisons, maximisant l'espace et faisant pénétrer la lumière naturelle pour un confort thermique accru.

Comprend 3 chambres à coucher sur le même niveau.

La salle de bain a été rénovée en 2024.

Sous-Sol:

Une salle familiale vous attend, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Une salle d'eau s'ajoute comprenant les entrées laveuse-sécheuse.

Atelier et espace de rangement.

Améliorations apportées:
-Les portes ont été changées en 2023
-Les fenêtres et porte-patio ont été changées en 2009
-Le pavage a été refait en 2023
Dimensions 35' 2" X 31' 8" irr.
Année de construction 1960
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Eau froide, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 189' 4" X 1132' irr.
Superficie du terrain 211 992 pi²
Topographie Plat
Vue sur les champs, Panoramique
Particularités du site Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Épicerie, pharmacies, restaurants , Transport en commun, École primaire, École secondaire
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'11" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 6'6'' hauteur
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
176 600 $
Évaluation du bâtiment
189 400 $
Total
366 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 910 $
Scolaire (2024)
312 $
Total
4 222 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Rideaux, tringles à rideaux, ouvre porte de garage électrique, gazébo, remise, balançoires, piscine hors-terre et accessoires

Exclusions

Compresseur, support pour les boyaux du compresseur, tous les racking du garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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