899 000$
ULS : 27524354
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
1 Tsse Bourdon, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
ATTENTION ! PRIX COMPÉTITIF! à VOIR! Spacieuse demeure avec accès à la cour et à l'eau depuis le rez-de-jardin et le niveau principal. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par son concept unique et son espace, vous aurez envie de découvrir ses pièces, la vue sur l'eau et la qualité de vie qu'elle offre. La circulation près de cette demeure n'est accessible qu'aux résidents de la rue ou de la rue adjacente. À quelques minutes de trois terrains de golf, du bois de L'Île, de la piste cyclable, des transports en commun, des services et bien plus encore. Votre coin de paradis, facilement accessible et intime.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Veuillez noter qu'il y a une rampe de mise à l'eau juste à côté de la propriété. Bien que la navigation soit possible, soyez vigilants, car le niveau de l'eau fluctue en fonction de la température et des saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 58' 1" irr.
Année de construction
1981
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez de jardin
Salle de bains
bain/douche à vapeur, jets multiples, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 59' 5" irr.
Superficie du terrain
904,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue avant
coin maquillage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 716 400 $
- Total
- 960 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 032 $
- Scolaire (2023)
- 854 $
- Total
- 7 886 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils ménagers cuisine, asp central et accessoires, étagères dans le garage, tous les meubles du 'bureau' - niveau principal (voir photo), luminaires permanents
Exclusions
Luminaire salle à manger, poêle antique
Calculatrice de versements hypothécaire
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