419 999$
ULS : 28384593
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
10025 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Voici une occasion à saisir... Meilleur prix dans Ahuntsic !!! Coquette maison de plain-pied, situé stratégiquement dans Ahuntsic proche de TOUS les services et transports. Cette résidence se trouve sur une avenue paisible bordée d'arbres matures, avec accès hors-pair à plusieurs écoles de renommé, parcs, un hôpital, et transport en commun, avec accès facile aux autoroutes 40, 19, et 25. Voici une rare chance de vivre dans un quartier magnifique sur l'île de Montréal; une maison avec stationnement copieux, place pour l'entreposage, bardeaux de toiture 2020 et cours avant et arrière avec ample espace pour jardinage. Une propriété À VOIR !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous voulez devenir propriétaire d'une maison à Montréal pour le prix d'un condo? Voici une occasion unique qui se présente à vous. Bien situé dans un secteur établi du quartier Ahuntsic à deux pas de la Promenade Fleury, Ile de la Visitation et l'Hôpital Fleury. Beau terrain de 3038 pi. ca. avec stationnement pour 3 autos... Donc, jamais de problème de stationnement !!! Notez que la hauteur du sous-sol est de 6 pieds 4 pouces. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 32'
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
À finir (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Hauteur: 6'4'', 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 3795)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 81'
Superficie du terrain
3 038 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Promenade Fleury
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclue salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Vestibule arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire-ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 600 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 387 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, remise de jardin, laveuse et sécheuse (laissée sans garantie légale), accessoires au sous-sol.
Exclusions
Réfrigérateur, poêle, tous les meubles au RDC et le contenu de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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