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849 000$
ULS : 21791448

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

1050 Place De La Colombière, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
RARE SUR LE MARCHÉ! Cette belle maison à étages, très lumineuse a tous les critères pour accueillir une famille. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de salle familiale avec ses fenêtres majestueuses donnant sur la cour. Plafonds cathédrales au rez-de-chaussée et à l'étage, aire ouverte pour salon et salle à manger, cuisine avec coin dînette, 2 salles de bain et 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre à coucher principale, 1 garage, 2 espaces de stationnement dans l'entrée en pavé uni. Une belle cour clôturée accessible par le salon ou la chambre du rez-de-chaussée !
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

ISABELLE NAUD

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

RARE SUR LE MARCHÉ! Cette belle maison à étages, très lumineuse a tout les critères pour accueillir une famille. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de salle familiale avec ses fenêtres majestueuses donnant sur la cour. Plafonds cathédrales au rez-de-chaussée et à l'étage, aire ouverte pour salon et salle à manger, cuisine avec coin dînette, 2 salles de bain et 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre à coucher principale, 1 garage, 2 espaces de stationnement dans l'entrée en pavé uni. Une belle cour clôturée accessible par le salon ou la chambre du rez-de-chaussée !

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.
Dimensions 32' 5" X 38' 5" irr.
Année de construction 1981
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Dimensions du terrain 42' X 85'
Superficie du terrain 3 568 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 13'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 9'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 15'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'9" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 6'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'2" X 20'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
262 300 $
Évaluation du bâtiment
552 400 $
Total
814 700 $

Taxes

Municipale (2024)
5 134 $
Scolaire (2024)
652 $
Total
5 786 $

Inclusions

Balayeuse centrale, chauffe-eau, climatiseur mural, cabanon.

Exclusions

Tempo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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