799 900$
ULS : 28691452
Split level - Paliers multiples à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
111 Av. de Pickwood Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue dans cette superbe maison à paliers multiples avec garage, comprenant 4 chambres aux étages 2 et 3, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, située sur une rue calme de la paisible banlieue de Pointe Claire. Aire de vie ouverte, aux pièces spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle ainsi que des planchers en bois franc partout. Au sous-sol, une salle familiale pouvant servir de 5e chambres et de bureau, idéal pour le télétravail, et une grande pièce pouvant être fini à votre goût. À l'extérieur, une cour avec coin jardin et remise. Idéalement situé, près des écoles, parcs et services
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
179,61 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples située sur une rue calme de la charmante banlieue de Pointe-Claire. Cette propriété spacieuse, dotée d'un garage, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, elle offre amplement d'espace pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux et accueillant, où de grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les superbes planchers en bois franc qui parcourent toute la maison. La salle à manger adjacente, munie d'une porte-patio, permet un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine moderne, avec ses nombreuses armoires et ses généreux plans de travail, ravira les amateurs de cuisine.
À l'étage, les quatre chambres de bonnes dimensions offrent chacune un style distinct et un espace suffisant pour assurer le confort de tous. La salle de bain complète, située à proximité des chambres, est fonctionnelle et bien aménagée.
Le sous-sol présente un grand potentiel, avec une salle familiale qui peut facilement être utilisée comme cinquième chambre ou bureau pour le télétravail. De plus, une grande pièce polyvalente accueille actuellement la salle de lavage, mais peut être aménagée selon vos besoins pour y créer un espace supplémentaire à votre goût.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière avec un coin jardin où il est possible de cultiver vos légumes ou fleurs préférées, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement paisible à Pointe-Claire tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété !
Le quartier :
- Emplacement recherché à Pointe-Claire
- Un cadre charmant et pittoresque.
- À 5 minutes du centre commercial Fairview et de la future station REM
- Près des autoroutes 40 et 20
- Près d'un joli parc, offrant nature et détente.
- Accès pratique aux commodités essentielles, aux commerces, aux transports en commun et aux services.
- Écoles à proximité pour les familles avec enfants : école primaire Pointe-Claire, école secondaire John Rennie, école secondaire Félix-Leclerc, ainsi que des garderies
- Accès aux installations récréatives pour un mode de vie actif : aréna, piscine Bob Birnie, parc aquatique, bibliothèque
- Ambiance communautaire dynamique et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux et accueillant, où de grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les superbes planchers en bois franc qui parcourent toute la maison. La salle à manger adjacente, munie d'une porte-patio, permet un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine moderne, avec ses nombreuses armoires et ses généreux plans de travail, ravira les amateurs de cuisine.
À l'étage, les quatre chambres de bonnes dimensions offrent chacune un style distinct et un espace suffisant pour assurer le confort de tous. La salle de bain complète, située à proximité des chambres, est fonctionnelle et bien aménagée.
Le sous-sol présente un grand potentiel, avec une salle familiale qui peut facilement être utilisée comme cinquième chambre ou bureau pour le télétravail. De plus, une grande pièce polyvalente accueille actuellement la salle de lavage, mais peut être aménagée selon vos besoins pour y créer un espace supplémentaire à votre goût.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière avec un coin jardin où il est possible de cultiver vos légumes ou fleurs préférées, ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement paisible à Pointe-Claire tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété !
Le quartier :
- Emplacement recherché à Pointe-Claire
- Un cadre charmant et pittoresque.
- À 5 minutes du centre commercial Fairview et de la future station REM
- Près des autoroutes 40 et 20
- Près d'un joli parc, offrant nature et détente.
- Accès pratique aux commodités essentielles, aux commerces, aux transports en commun et aux services.
- Écoles à proximité pour les familles avec enfants : école primaire Pointe-Claire, école secondaire John Rennie, école secondaire Félix-Leclerc, ainsi que des garderies
- Accès aux installations récréatives pour un mode de vie actif : aréna, piscine Bob Birnie, parc aquatique, bibliothèque
- Ambiance communautaire dynamique et accueillante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 23' 4"
Année de construction
1958
Superficie habitable
179,61 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 99' 11"
Superficie du terrain
696,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Croissant tranquille
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Aéroport International Montréal-Trudeau, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 22'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 383 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 724 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 669 $
- Scolaire (2024)
- 572 $
- Total
- 5 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, luminaire, store dans le salon, cabinet pharmacie dans les 2 salles de bains.
Exclusions
Borne électrique, système d'enregistreur, camera de surveillance et camera, armoire PAX dans l'entrée, 3 ventilateurs blancs dans les chambres, rideaux, pôles, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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