465 000$
ULS : 17495903
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12046 Av. Copernic, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cette maison unifamiliale sur deux niveaux avec sous-sol offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine moderne avec accès à la cour, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau en céramique. À l'étage, trois grandes chambres avec plancher en bois franc et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage. La cour est clôturée, avec un cabanon, et deux espaces de stationnement à l'avant qui complètent le tout. Idéalement située à Rivière-des-Prairies et proche des commerces, écoles, parcs et transports.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette superbe maison unifamiliale présente un rez-de-chaussée accueillant et lumineux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux vous offre un espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, dispose d'un plancher en céramique, d'un comptoir lunch idéal pour les repas sur le pouce, et d'une porte permettant d'accéder directement à la cour. Attenante à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une grande luminosité, créant une atmosphère chaleureuse pour les repas en famille. Les planchers en bois franc ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble du rez-de-chaussée. Une salle d'eau, dotée d'un plancher en céramique, complète ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune équipée de garde-robes offrant un rangement généreux. Les chambres sont toutes dotées de planchers en bois franc, conférant une continuité élégante avec le rez-de-chaussée. Une salle de bain complète, avec un bain et un plancher en céramique, offre tout le confort nécessaire pour la famille. Cet espace est idéal pour une ambiance paisible et reposante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un espace parfait pour les activités de loisirs ou les réceptions. Vous y trouverez également une quatrième chambre, qui peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d'invité selon vos besoins. La salle de lavage, équipée d'un espace additionnel pour le rangement, ajoute une touche pratique à ce niveau. Le sous-sol est revêtu de planchers flottants, offrant un confort moderne et durable.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement clôturée, assurant une intimité totale. Elle est aménagée avec des dalles de béton et comprend un cabanon pour un rangement supplémentaire. Un petit balcon permet d'installer une table et des chaises pour profiter des journées ensoleillées. À l'avant de la maison, deux places de stationnement sont disponibles, ajoutant un aspect pratique indéniable.
Située dans le secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité de nombreuses commodités. Le parc Place Joseph-Tassé est idéal pour les sorties en plein air, tandis que les commerces de proximité, comme l'épicerie Super C et la pharmacie Jean Coutu, facilitent le quotidien. Le quartier regorge de restaurants aux saveurs variées, ainsi que de plusieurs écoles de renom, notamment les écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin, Denise-Pelletier, et l'Académie Leonardo DaVinci. Pour les plus grands, les écoles secondaires Henri-Bourassa, Jean-Grou, et Irma-Levasseur, ainsi que le Collège d'Anjou, offrent d'excellentes options éducatives. La maison bénéficie également d'un excellent accès au transport en commun.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune équipée de garde-robes offrant un rangement généreux. Les chambres sont toutes dotées de planchers en bois franc, conférant une continuité élégante avec le rez-de-chaussée. Une salle de bain complète, avec un bain et un plancher en céramique, offre tout le confort nécessaire pour la famille. Cet espace est idéal pour une ambiance paisible et reposante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un espace parfait pour les activités de loisirs ou les réceptions. Vous y trouverez également une quatrième chambre, qui peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d'invité selon vos besoins. La salle de lavage, équipée d'un espace additionnel pour le rangement, ajoute une touche pratique à ce niveau. Le sous-sol est revêtu de planchers flottants, offrant un confort moderne et durable.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement clôturée, assurant une intimité totale. Elle est aménagée avec des dalles de béton et comprend un cabanon pour un rangement supplémentaire. Un petit balcon permet d'installer une table et des chaises pour profiter des journées ensoleillées. À l'avant de la maison, deux places de stationnement sont disponibles, ajoutant un aspect pratique indéniable.
Située dans le secteur paisible et familial de Rivière-des-Prairies, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité de nombreuses commodités. Le parc Place Joseph-Tassé est idéal pour les sorties en plein air, tandis que les commerces de proximité, comme l'épicerie Super C et la pharmacie Jean Coutu, facilitent le quotidien. Le quartier regorge de restaurants aux saveurs variées, ainsi que de plusieurs écoles de renom, notamment les écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin, Denise-Pelletier, et l'Académie Leonardo DaVinci. Pour les plus grands, les écoles secondaires Henri-Bourassa, Jean-Grou, et Irma-Levasseur, ainsi que le Collège d'Anjou, offrent d'excellentes options éducatives. La maison bénéficie également d'un excellent accès au transport en commun.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 30'
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
2013-2014, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Piece (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 5" X 100'
Superficie du terrain
2 043 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 745 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 2 065 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaire, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%