878 000$
ULS : 26805121
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
12186 Rue Pasteur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Bienvenue sur la rue Pasteur, cette maison spacieuse située dans un écrin de verdure ! Venez passer l'été dans cette magnifique cour qui plus est côte soleil, tellement de possibilités s'offre a vous grâce a une superficie de + de 7000 pi2, La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains - Salle de jeux au sous sol avec entrée indépendante pour bureau professionnel ou autre. Un garage, stationnements. Vente avec garantie légale de qualité limitée de 3 ans.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Découvrez cette magnifique maison, un bijou dans un emplacement de choix !**
Maison d'une superficie de plus de 1300pc au sol, située sur un terrain de plus de 7500pc., cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un havre de paix personnel. Deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette résidence déjà impressionnante.
Le sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux pour divertir la famille et les amis, ou même comme bureau professionnel grâce à son entrée indépendante. Quelle que soit votre vision, cette zone supplémentaire offre une flexibilité rare.
À l'extérieur, une magnifique cour ensoleillée afin de profiter de l'été en famille ou entre amis.
Un garage et des places de stationnement complètent cette propriété, offrant commodité et sécurité à ses résidents.
Que vous cherchiez un espace pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour vous installer dans un environnement de travail confortable, cette maison répondra à tous vos besoins.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Maison d'une superficie de plus de 1300pc au sol, située sur un terrain de plus de 7500pc., cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un havre de paix personnel. Deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette résidence déjà impressionnante.
Le sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux pour divertir la famille et les amis, ou même comme bureau professionnel grâce à son entrée indépendante. Quelle que soit votre vision, cette zone supplémentaire offre une flexibilité rare.
À l'extérieur, une magnifique cour ensoleillée afin de profiter de l'été en famille ou entre amis.
Un garage et des places de stationnement complètent cette propriété, offrant commodité et sécurité à ses résidents.
Que vous cherchiez un espace pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour vous installer dans un environnement de travail confortable, cette maison répondra à tous vos besoins.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 47'
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 193' irr.
Superficie du terrain
704,48 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 18'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 619 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 947 $
- Scolaire (2023)
- 476 $
- Total
- 4 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, luminaires, stores & rideaux, petit climatiseur, banc entrée au s-sol, table patio & 4 chaises, 2 chaises longues, deshumidificateur, 2 détecteurs de mouvements extérieurs.
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, lampes murales de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%