Photo Photo principale de la propriété
1 150 000$
ULS : 17623955

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1221 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
HÉRITAGE ARCHITECTURAL UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Projet résidentiel signé Jacques Bilodeau en collaboration avec _naturehumaine et Claude Cormier. Cette résidence ludique et inspirante a été réalisée à partir d'une ancienne bâtisse industrielle. La transformation en un espace semi-ouvert sur 3 paliers marie avec succès histoire et modernité. Cuisine contemporaine avec immense table en bois et plafond miroir amovible. Conçu à partir de matériaux nobles et durables tels que l'acier, le bois et le marbre. Mobilier sur mesure. Spectaculaire terrasse sur le toit avec vue 360 et espace de détente. Une création durable, intemporelle et magistrale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 573 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

YANICK E SARRAZIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

MYRIAM GÉLINAS

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

UN CHEF D'OEUVRE ARCHITECTURAL DU VISIONNAIRE CLAUDE CORMIER

L'achat de cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire architecturale et de vivre dans l'héritage du défunt Claude Cormier. Chaque détail de cette demeure a été pensé avec soin, créant un lieu où l'esthétique et l'ingéniosité architecturale se rencontrent dans une fusion parfaite. Mon équipe et moi-même partageons avec vous cette propriété unique, pour les passionnés de l'art, du design et de l'architecture. Les visites guidées seront disponibles sur rendez-vous seulement.

Claude Cormier a laissé derrière lui un legs artistique indélébile, et sa résidence personnelle offre désormais une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'esprit novateur de l'un des architectes paysagistes les plus admirés de Montréal.

Au coeur de cette bâtisse magistrale se trouvait la résidence personnelle du grand artiste Claude Cormier. Façonnée pour refléter des paysages, les sols y montent et descendent grâce à un système hydraulique, créant un véritable chef-d'oeuvre vivant. Chaque espace de cette demeure témoigne de la créativité du concepteur, avec un mobilier sur mesure et des pièces d'art sélectionnées méticuleusement pour orner chaque coin. Chaque détail a été soigneusement pensé, faisant de cette propriété un lieu ludique où l'esthétique et l'ingéniosité architecturale se rencontrent de manière harmonieuse.

Le 1221 rue des Carrières est une copropriété divise.
Lot exclusif: 5012835; Lot commun: 5012834 (Voir listing #24326868)

À noter:
- Il y un espace bureau adjacent à la propriété qui pourrait être loué par l'acheteur.
- Il y a un rangement au sous-sol ainsi qu'un cabanon sur le toit terrasse.
- Le chauffe-eau (changé en mai 2021) est localisé dans le bureau du RDC au 5600, rue de Normanville.
- Le climatiseur du 1221 est localisé au 2e étage dans un espace au-dessus de la salle de bain.
- Le système de chauffage et climatisation du 2e étage sont situés dans une salle de chaufferie au 1221.
Dimensions 19' X 62' irr.
Année de construction 1950
Superficie habitable 1 573 pi²
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Brique anthracite
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : lattes de Noyer
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'7" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : lattes de Noyer+salle à manger
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails : lattes de Noyer et marbre
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails : lattes de Noyer
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 4'9"
Revêtement : Bois
Détails : avec Walkin et salle de lavage
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : lattes de Noyer
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : pièce de forme triangulaire
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 22'0" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : pièce irrégulière en mezzanine
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 11'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
111 600 $
Évaluation du bâtiment
651 900 $
Total
763 500 $

Taxes

Municipale (2024)
5 007 $
Scolaire (2024)
636 $
Total
5 643 $

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte, four encastré, réfrigérateur, les toiles aux fenêtres

Exclusions

Le luminaire suspendu en cristal et charbon, la sculpture en brosse de lave-auto, le mobilier, la photo mural de la Cadillac

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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