899 000$
ULS : 27219946
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12240 53e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique jumelée rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité, située dans un quartier recherché de Rivière-des-Prairie. 3+1 chambres à coucher spaceuses, 2+1 salles de bains, rez-de-chaussée présente une magnifique disposition à aire ouverte avec de superbes planchers de bois franc, cour clôturé méticuleusement bien aménagé, parfait pour la détente et le divertissement. Cet oasis extérieur dispose d'une piscine hors-sol et fontaine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette charmante propriété offre le parfait mélange de confort, de style et de fonctionnalité, idéale pour les familles. Une visite s'impose
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ARMANDO VENDITTOZZI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique semi-détachée, qui a subi de nombreuses rénovations utilisant des matériaux de haute de gamme, un mélange harmonieux d'élégance et de commodité moderne.
L'extérieur accueillant présente une façade attrayante avec un garage et une allée en pavé-uni menant à l'entrée principale.
Entrez dans le vaste vestibule qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle et doté d'un plan à aire ouverte, embelli par de spectaculaires planchers de bois franc, d'une vaste cuisine et d'une salle à manger donnant sur la cour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau est idéalement située au rez-de-chaussée pour vos invités.
Une majestueuse cage d'escalier vous conduit au deuxième étage, où trois chambres à coucher spacieuses vous attendent. Cet étage offre amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La suite principale et les chambres supplémentaires sont complétées par une salle de bains élégamment aménagée, assurant confort et style.
Le sous-sol magnifiquement rénové comprend une quatrième chambre à coucher, une superbe salle de bains nouvellement rénovée des planchers chauffants qui se prolongent dans le couloir ainsi qu'un élégant vestiaire style mudroom.
Découvrez un superbe oasis dans la cour, la zone de patio méticuleusement recouverte de pavé-uni est idéale pour des rassemblements d'été ou des soirées tranquilles. Profitez de la piscine hors-terre, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des journées chaudes et de la fontaine apaisante qui améliore l'ambiance paisible du jardin.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Adoptez l'équilibre parfait entre le luxe intérieur et la sérénité extérieure dans cette résidence exceptionnelle. Un vrai clé en main!
L'extérieur accueillant présente une façade attrayante avec un garage et une allée en pavé-uni menant à l'entrée principale.
Entrez dans le vaste vestibule qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle et doté d'un plan à aire ouverte, embelli par de spectaculaires planchers de bois franc, d'une vaste cuisine et d'une salle à manger donnant sur la cour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau est idéalement située au rez-de-chaussée pour vos invités.
Une majestueuse cage d'escalier vous conduit au deuxième étage, où trois chambres à coucher spacieuses vous attendent. Cet étage offre amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La suite principale et les chambres supplémentaires sont complétées par une salle de bains élégamment aménagée, assurant confort et style.
Le sous-sol magnifiquement rénové comprend une quatrième chambre à coucher, une superbe salle de bains nouvellement rénovée des planchers chauffants qui se prolongent dans le couloir ainsi qu'un élégant vestiaire style mudroom.
Découvrez un superbe oasis dans la cour, la zone de patio méticuleusement recouverte de pavé-uni est idéale pour des rassemblements d'été ou des soirées tranquilles. Profitez de la piscine hors-terre, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des journées chaudes et de la fontaine apaisante qui améliore l'ambiance paisible du jardin.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Adoptez l'équilibre parfait entre le luxe intérieur et la sérénité extérieure dans cette résidence exceptionnelle. Un vrai clé en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39'
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 95'
Superficie du terrain
3 201 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 25'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 500 $
- Total
- 576 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 115 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cusinière, îlot amovible de cuisine, étagères de rangement dans le garde-manger, lave-vaisselle, laveuse/secheuse, toutes les habillages de fenêtres, congélateur, tous les luminaires, piscine et équipement de piscine, fontaine d'eau, abri de voiture portable pour l'hiver, thermostat NEST, sonnette RING et serrures numériques.
Exclusions
Tous l'immeublement de terrasse, les cheminées extérieures et l'équipement de gymnastique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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