699 500$
ULS : 10251714
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Charmante maison ancestrale assise sur une fondation neuve (2018). Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés dont l'ajout d'un sous-sol fini. Le sous-sol comporte de hauts plafonds ainsi qu'une généreuse fenestration. D'autres rénovations à caractère esthétique ont été effectuées tout en respectant le cachet d'origine. Le cottage est situé à proximité des écoles, parcs, du bord de l'eau, de l'hôpital Sacré-Coeur, des commerces et des grandes artères. La cour arrière inclue une piscine démontable, un grand cabanon ainsi qu'un petit potager.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1890 +/-, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure a su conserver son authenticité tout en étant maintenue en excellent état grâce à des soins attentionnées au fil des années.
Caractéristiques principales : Architecture authentique : La maison présente des éléments architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle, offrant un caractère unique et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Intérieur accueillant : Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Le salon, avec le plafond et ses moulures d'époque, invite à la détente près de la cheminée d'origine.
Cuisine moderne : Tout en conservant son charme d'autrefois, la cuisine a été rénovée avec des équipements modernes de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres confortables : Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix et de tranquillité.
Espaces extérieurs : Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.
Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée, respectant son charme d'origine tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Aucun détail n'a été négligé, assurant ainsi un excellent état général.
Autres atouts :
Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
Charme historique avec des touches modernes pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, où chaque coin respire l'histoire et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Caractéristiques principales : Architecture authentique : La maison présente des éléments architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle, offrant un caractère unique et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Intérieur accueillant : Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Le salon, avec le plafond et ses moulures d'époque, invite à la détente près de la cheminée d'origine.
Cuisine moderne : Tout en conservant son charme d'autrefois, la cuisine a été rénovée avec des équipements modernes de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres confortables : Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix et de tranquillité.
Espaces extérieurs : Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.
Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée, respectant son charme d'origine tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Aucun détail n'a été négligé, assurant ainsi un excellent état général.
Autres atouts :
Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
Charme historique avec des touches modernes pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, où chaque coin respire l'histoire et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 45' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' irr.
Superficie du terrain
585 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 352 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 682 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 368 $
- Scolaire (2023)
- 532 $
- Total
- 4 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires, lave vaisselle et les 2 grandes armoires de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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