Vendu
Vendu
ULS : 12489789
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
123 Av. Amberley, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Superbe maison. À l'intérieur et à l'extérieur. Terrain aménagé, cour arrière voisinent le terrain de golf de Beaconsfield entouré d'arbres pour un cadre privé en toutes saisons, comprend Spa. 5 Grandes CAC et mezzanine/bureau au deuxième étage. Tout a été rénové. Cuisine moderne sur mesure, avec 5 electromenager encastrées et planchers chauffants en céramique. Les planchers des trois niveaux ont été remplacé par du chêne. SS fini avec une CAC additionnel, SDB complète, chambre froide, salle familiale, salle de jeux et rangement, Récemment repeint et mis à jour. Chaleureuse maison, avec une disposition idéale pour toutes occasions
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété est située dans un endroit incroyable. Ensoleillée à la fois dans la maison et dans la cour avant et arrière. Un sentier mène au village de Pointe-Claire. À distance de marche du train et des transports. À quelques minutes en voiture de St-Jean ou St-Charles et Elm. Près de toutes les commodités avec un choix d'excellentes écoles françaises et Anglaises.
Méticuleusement entretenu à l'intérieur et à l'extérieur avec de beaux jardins à l'avant et à l'arrière. Fabuleuse cour oasis avec intimité totale. Terrasse en bois et terrasse Pave-uni avec passerelles menant sur le côté et à l'avant. Jardins de vivaces, potager, Pergola. Le Spa est utilisé a l'année, accès facile en hiver.
Niveau principal avec salon et salle à manger formels, coin repas et salle familiale à côté de la cuisine. Les portes Patio mènent à une cour de rêve. Salle d'eau et salle de lavage séparées au niveau principal. Grand garage double. Les 5 CAC supérieures sont toutes très grandes ainsi qu'une 6ème mezzanine/bureau ou salon supplémentaire. La CAC des maître est très spacieux et dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in avec planchers en chêne. Les autres CAC sont toutes très privées, chacune avec un bon espace de rangement.
Le sous-sol a été repeint récemment. Il est entièrement fini avec un espace moderne ouvert, un foyer au bois hermétique, un grand espace familial, une grande salle de jeux, un bureau avec fenêtre ou 6ème chambre. (Notez qu'actuellement, avec la nouvelle réglementation, la fenêtre devrait être agrandi si elle est utilisée comme CAC) et une salle de bain complète et moderne, espace de rangement ainsi qu'une chambre froide. Éclairage LED. Planchers de chêne dans tout le SS sauf rangement et chambre foide.
Les rénovations et améliorations comprennent :
2024 : Sous-sol repeint.
2023 : Couvertures de gouttières installées.
2022 : la passerelle avant et latérale en pavé uni a été refaite
2020 : Patio, pavé uni installé
2020 : Pergolas
2019 : Céramique de l'entrée avant remplacées
2019 : Cuisine sur mesure avec encastrés
2017 : Fournaise électrique à air pulsé et thermopompe
2016 : Foyer au gaz & conduit de cheminée pour foyer au gaz,
2016 : La terrasse arrière a été refaite
2015 : La toiture a été refaite en bardeaux
2015 : Planchers du rez-de-chaussée remplacés par du chêne
2015 : Puits de lumière
2012 : Cabane personnalisée
2011 : Une évaluation écologique a été fait et des suggestions ont été prises en compte.
2011 : Fenêtres et portes remplacées sauf garage et porte d'entrée
2010 : Salle de bain principale rénovée
2007 : Salle de bain ensuite rénovée
2007 : Spa
2000 : Sous-sol aménagé avec une salle de bain et divisions, planchers de chêne.
2000 : Foyer au bois combustions lente installé, toutes les lumières ont été remplacées par des LED pour plus d'efficacité. chauffage et l'électricité coûtent $2 387 en 2023/24 (propriétaire partie en hiver)
Coûts de chauffage et d'électricité 2022/23, $3 138
Méticuleusement entretenu à l'intérieur et à l'extérieur avec de beaux jardins à l'avant et à l'arrière. Fabuleuse cour oasis avec intimité totale. Terrasse en bois et terrasse Pave-uni avec passerelles menant sur le côté et à l'avant. Jardins de vivaces, potager, Pergola. Le Spa est utilisé a l'année, accès facile en hiver.
Niveau principal avec salon et salle à manger formels, coin repas et salle familiale à côté de la cuisine. Les portes Patio mènent à une cour de rêve. Salle d'eau et salle de lavage séparées au niveau principal. Grand garage double. Les 5 CAC supérieures sont toutes très grandes ainsi qu'une 6ème mezzanine/bureau ou salon supplémentaire. La CAC des maître est très spacieux et dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in avec planchers en chêne. Les autres CAC sont toutes très privées, chacune avec un bon espace de rangement.
Le sous-sol a été repeint récemment. Il est entièrement fini avec un espace moderne ouvert, un foyer au bois hermétique, un grand espace familial, une grande salle de jeux, un bureau avec fenêtre ou 6ème chambre. (Notez qu'actuellement, avec la nouvelle réglementation, la fenêtre devrait être agrandi si elle est utilisée comme CAC) et une salle de bain complète et moderne, espace de rangement ainsi qu'une chambre froide. Éclairage LED. Planchers de chêne dans tout le SS sauf rangement et chambre foide.
Les rénovations et améliorations comprennent :
2024 : Sous-sol repeint.
2023 : Couvertures de gouttières installées.
2022 : la passerelle avant et latérale en pavé uni a été refaite
2020 : Patio, pavé uni installé
2020 : Pergolas
2019 : Céramique de l'entrée avant remplacées
2019 : Cuisine sur mesure avec encastrés
2017 : Fournaise électrique à air pulsé et thermopompe
2016 : Foyer au gaz & conduit de cheminée pour foyer au gaz,
2016 : La terrasse arrière a été refaite
2015 : La toiture a été refaite en bardeaux
2015 : Planchers du rez-de-chaussée remplacés par du chêne
2015 : Puits de lumière
2012 : Cabane personnalisée
2011 : Une évaluation écologique a été fait et des suggestions ont été prises en compte.
2011 : Fenêtres et portes remplacées sauf garage et porte d'entrée
2010 : Salle de bain principale rénovée
2007 : Salle de bain ensuite rénovée
2007 : Spa
2000 : Sous-sol aménagé avec une salle de bain et divisions, planchers de chêne.
2000 : Foyer au bois combustions lente installé, toutes les lumières ont été remplacées par des LED pour plus d'efficacité. chauffage et l'électricité coûtent $2 387 en 2023/24 (propriétaire partie en hiver)
Coûts de chauffage et d'électricité 2022/23, $3 138
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 33' 5" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 75'
Superficie du terrain
7 776 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 415 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 900 $
- Total
- 897 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 630 $
- Scolaire (2024)
- 650 $
- Total
- 6 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 138 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa extérieur, luminaires, stores, cuisinière (induction) et micro-ondes encastrés, ouvre-porte de garage, gazebo, cabanon.
Exclusions
La propriété est vendue avec une assurance de Re/Max intégrité pour vices cachés couverte pendant 3 ans jusqu'à 40 000 $ après quoi, la propriété est vendue sans garantie légale à partir du moment où les acheteurs ont acheté depuis 1995. Toute garantie antérieure à celle-ci, le cas échéant, rester sur la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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