569 000$
ULS : 14568227
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12670 52e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Jolie maison de type ancestrale, ayant 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage dont une possède sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle de bain complète avec une grande douche, une cuisine donnant sur une cour ensoleillée, une salle à manger et un salon chaleureux avec ses poutres au plafond. La maison possède une entrée indépendante donnant accès au sous-sol et à la cuisine. Le sous-sol est aménagé d'une 3e chambre, un coin dinette et un salon. Une cuisinette avec frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse permet l'utilité d'un Bachelor.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
141,69 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
La maison possède une belle luminosité et beaucoup d'espaces de rangement. La cour est intime avec ses haies de cèdres mâtures. Un garage, une terrasse et une piscine plus un aménagement de pavés unis vous offrent une ambiance des plus conviviale en saison estivale. La maison est dans un secteur paisible et familial, près de tous les services. (Piste cyclable, crémerie, bord de l'eau, le pont A25, l'autoroute 40). Une visite s'impose. Vous serez charmés.
ON RETROUVE AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Hall d'entrée de 6 pieds par 5 pieds (approx); entrée sur le côté de la maison
-Cuisine fonctionnelle
-Espace de vie principal comprenant le salon et la salle à manger.
-Une salle de bain rénovée.
2e NIVEAU:
- Grande chambre à coucher principale avec sa salle d'eau
-une 2e chambre de très bonne dimension et un petit coin boudoir en haut des escaliers.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale de 23 pieds par 10 pieds permettant l'ajout d'une 4e chambre;
-Salle de lavage / salle de rangement et cuisinette
-Salle d'eau dans laquelle il pourrait y avoir une grande douche (espace est disponible).
-Chambre à coucher: très grande.
EXTÉRIEUR:
-Cour intime avec haie mâture sur un grand terrain.
-Piscine hors terre avec deck.
-Grande terrasse aménagée.
-Garage avec ouvre porte électrique.
-cour pavée.
ON RETROUVE AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Hall d'entrée de 6 pieds par 5 pieds (approx); entrée sur le côté de la maison
-Cuisine fonctionnelle
-Espace de vie principal comprenant le salon et la salle à manger.
-Une salle de bain rénovée.
2e NIVEAU:
- Grande chambre à coucher principale avec sa salle d'eau
-une 2e chambre de très bonne dimension et un petit coin boudoir en haut des escaliers.
SOUS-SOL:
-Grande salle familiale de 23 pieds par 10 pieds permettant l'ajout d'une 4e chambre;
-Salle de lavage / salle de rangement et cuisinette
-Salle d'eau dans laquelle il pourrait y avoir une grande douche (espace est disponible).
-Chambre à coucher: très grande.
EXTÉRIEUR:
-Cour intime avec haie mâture sur un grand terrain.
-Piscine hors terre avec deck.
-Grande terrasse aménagée.
-Garage avec ouvre porte électrique.
-cour pavée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 36' 9"
Année de construction
1960
Superficie habitable
141,69 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102' 7"
Superficie du terrain
476,31 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+accès au sous-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+accès terrasse et cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+douche indéprendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
+salle d'eau privée
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
cuisinette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 600 $
- Total
- 450 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 086 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 chauffe-eaux, hotte de cuisinière, piscine hors-terre, stores, rideaux, pôles, set de chambre dans la chambre principale.
Exclusions
2 luminaires seront remplacés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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