839 500$
ULS : 13648513
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12725 53e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
**Maison ravissante** Construite en 2015, située à proximité d'un magnifique sentier cyclable, des transports en commun et d'une multitude de commodités. Ayant un artisanat exquis et une élégance sélectionnée, attention méticuleuse aux détails, qualité supérieure et un design intemporel. 3 chambres à l'étage et 2 + 1 salles de bains. Saisissez cette incroyable opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour vivre l'apogée d'une vie raffinée ! **Veuillez noter que la date d'occuupation est flexible**
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette maison ravissante, construite en 2015 et nichée à quelques pas du bord de l'eau paisible. Située à proximité d'une piste cyclable pittoresque, des transports en commun pratiques et d'une gamme de commodités, cette résidence offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Dès que vous franchissez le seuil, la grandeur de l'entrée vous accueille avec des éléments architecturaux récupérés de Bath en Maine, comprenant des poteaux de rampe et des colonnes de cèdre qui dégagent un charme éternel.
Le premier étage présente des planchers en bois de bouleau, ajoutant chaleur et sophistication aux espaces de vie. Le salon sert de sanctuaire captivant, orné d'une cheminée provenant de la Philadelphie, une pièce qui non seulement ajoute du caractère mais aussi témoigne la richesse historique tissée dans chaque coin de cette maison.
Pour ces moments de recueillement tranquille, la bibliothèque située sur deux étages reliés par un escalier en colimaçon ainsi qu'un vide de plancher disposant des barreaux en fer forgé, offre un havre de sérénité. Ici, les portes, rappelant une époque révolue, proviennent d'un hôtel prestigieux du Vieux-Port de Montréal, insufflant à l'espace un sentiment de grandeur. Illuminant la pièce, un chandelier en bronze et en albâtre, un chef-d'oeuvre d'Espagne.
La cuisine est l'endroit où la simplicité rencontre la sophistication. Équipée de comptoirs en granit, d'une belle crédence en céramique, baignée de lumière naturelle et s'écoulant harmonieusement dans la salle à manger, ce sera l'endroit parfait pour les repas quotidiens et recevoir des invités.
Dans la salle d'eau, les invités sont traités d'opulence grâce à des accents de granit égyptien, élevant chaque moment d'indulgence.
Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains complètes. Toutes les chambres offrent une atmosphère sereine avec lumière naturelle abondante. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains attenante dotée de sols en porcelaine et d'élégants ogives. La salle de bains comprend une élégante douche indépendante, une baignoire profonde et un double lavabo stylé. Complétant cette salle, un spacieux walk-in. Ce refuge est un havre de confort et de sophistication, parfait pour se détendre après une longue journée ou commencer chaque matin fraîchement et revigoré.
La maison comprends également d'un sous-sol non finit avec des plafonds de 8 pieds 4 ainsi que d'une terrasse et d'un jardin confortable.
Dans chaque coin et détail, cette superbe maison est un témoignage d'un savoir-faire exquis, d'une élégance soigneusement sélectionnée, de qualité supérieure et de design intemporel. Nichée dans un emplacement privilégié à proximité d'une multitude de commodités, elle offre convenance sans compromis sur le luxe. Saisissez cette incroyable opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour vivre l'épitomé de la vie raffinée !
Dès que vous franchissez le seuil, la grandeur de l'entrée vous accueille avec des éléments architecturaux récupérés de Bath en Maine, comprenant des poteaux de rampe et des colonnes de cèdre qui dégagent un charme éternel.
Le premier étage présente des planchers en bois de bouleau, ajoutant chaleur et sophistication aux espaces de vie. Le salon sert de sanctuaire captivant, orné d'une cheminée provenant de la Philadelphie, une pièce qui non seulement ajoute du caractère mais aussi témoigne la richesse historique tissée dans chaque coin de cette maison.
Pour ces moments de recueillement tranquille, la bibliothèque située sur deux étages reliés par un escalier en colimaçon ainsi qu'un vide de plancher disposant des barreaux en fer forgé, offre un havre de sérénité. Ici, les portes, rappelant une époque révolue, proviennent d'un hôtel prestigieux du Vieux-Port de Montréal, insufflant à l'espace un sentiment de grandeur. Illuminant la pièce, un chandelier en bronze et en albâtre, un chef-d'oeuvre d'Espagne.
La cuisine est l'endroit où la simplicité rencontre la sophistication. Équipée de comptoirs en granit, d'une belle crédence en céramique, baignée de lumière naturelle et s'écoulant harmonieusement dans la salle à manger, ce sera l'endroit parfait pour les repas quotidiens et recevoir des invités.
Dans la salle d'eau, les invités sont traités d'opulence grâce à des accents de granit égyptien, élevant chaque moment d'indulgence.
Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains complètes. Toutes les chambres offrent une atmosphère sereine avec lumière naturelle abondante. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains attenante dotée de sols en porcelaine et d'élégants ogives. La salle de bains comprend une élégante douche indépendante, une baignoire profonde et un double lavabo stylé. Complétant cette salle, un spacieux walk-in. Ce refuge est un havre de confort et de sophistication, parfait pour se détendre après une longue journée ou commencer chaque matin fraîchement et revigoré.
La maison comprends également d'un sous-sol non finit avec des plafonds de 8 pieds 4 ainsi que d'une terrasse et d'un jardin confortable.
Dans chaque coin et détail, cette superbe maison est un témoignage d'un savoir-faire exquis, d'une élégance soigneusement sélectionnée, de qualité supérieure et de design intemporel. Nichée dans un emplacement privilégié à proximité d'une multitude de commodités, elle offre convenance sans compromis sur le luxe. Saisissez cette incroyable opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui pour vivre l'épitomé de la vie raffinée !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 35'
Année de construction
2015
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 986 pi²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 6.2x6 pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ogee, spots, wanescoting
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
étagère incluse, ogees
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
sur 2 étages, wanescoting
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
et S-A-M, comptoir granit
Salle de piano
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ogee, spots, wanescoting
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
spots, ogees
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
bibliothèque incluse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bibliothèque incluse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ogees
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 15'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
ensuite, double lavabo granit
pas complètement aménagé, 8pi4
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
pas complètement aménagé, 8pi4
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 200 $
- Total
- 871 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 967 $
- Scolaire (2024)
- 651 $
- Total
- 6 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 733 $
- Gaz
- 110 $
- Total
- 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, thermopompe, ouvre-garage, échangeur d'aire, réfrigerateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, étagères dans la bibliothèque et dans les chambres.
Exclusions
Laveuse & secheuse, rideaux dans la bibliothèque, étagères dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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