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Vendu
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ULS : 26494981

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

12781 Rue Nadon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Vous cherchez une maison moderne et paisible ? Cette propriété de deux étages offre 3 chambres, 3,5 salles de bain, la climatisation centrale et un garage. Profitez d'un grand jardin et de la proximité du REM, des parcs et des écoles. Idéale pour un cadre de vie familiale dans un quartier calme.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

ARISTOTELIS PAPAKOSTAS

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.


À propos du quartier:

° Rue familiale
° Proche des écoles : École Murielle-Dumont, École du Grand-Chêne, École John-F.-Kennedy, École Primaire Terry-Fox et Bois-de-Boulogne.
° Future station REM de Roxboro à 8 minutes
° Près des services essentiels et des commerces
° Parc Brook à proximité pour des activités sportives et récréatives

À propos de la maison :

° Construction récente sur un terrain spacieux sans voisins à l'arrière
° Climatisation centrale et chauffage pour un confort toute l'année
° Rez-de-chaussée : Espace de vie et salle à manger ouverts avec plafonds de 9 pieds
° Cuisine s'étendant sur toute la largeur à l'arrière, avec un grand espace de cuisson et une grande dinette
° 2ème étage : Chambre principale avec espace pour un lit king-size, walk-in et salle de bain attenante mise à jour (baignoire et douche séparées)
° Chambres des enfants bien dimensionnées avec leur propre salle de bain
° Sous-sol : Salle de jeux lumineuse avec grandes fenêtres, idéale pour les enfants ou un bureau à domicile
° Salle de bain supplémentaire au sous-sol, avec coin buanderie
° Beaucoup de rangement et garage intérieur
Année de construction 2010
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 481,20 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'0" X 12'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 8'1"
Revêtement : Tuiles
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 5'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 6'8"
Revêtement : Tuiles
Détails : laveuse de lavage
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
216 600 $
Évaluation du bâtiment
648 000 $
Total
864 600 $

Taxes

Municipale (2024)
5 570 $
Scolaire (2024)
662 $
Total
6 232 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, sécheuse, structure de jeu pour enfants dans la cour, meuble TV au salon. Toutes les inclusions sont en état de marche, données sans aucune garantie

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, salle d'eau et chambre à coucher, laveuse, réfrigérateur à vin, congélateur

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Calculatrice de versements hypothécaire

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