Vendu
Vendu
ULS : 22558445
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
13318 Rue Sauriol, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique plain-pied au coeur d'un secteur résidentiel paisible de Pierrefonds. Fusionne le design classique avec des améliorations modernes. Terrain intime clôturé, cuisine à aire ouverte très fonctionnelle, salle de bain rénovée, chaleureux planchers de bois, luminosité incroyable et 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussé. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Près de tous les services et commodités: épicerie, pharmacie, commerces et restaurants. Plusieurs écoles et garderies à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 13318 Rue Sauriol, un bungalow prêt à emménager situé dans une rue paisible.
Caractéristiques :
-Cour arrière clôturée et privée avec un magnifique patio.
-Espace de vie lumineux et aéré : de grandes fenêtres remplissent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.
-Cuisine simple et élégante avec beaucoup d'espace et un concept ouvert.
-Sous-sol magnifiquement aménagé avec une salle familiale, une chambre et une salle de bain complète, parfait pour les invités ou une grande famille
Mises à jour et rénovations majeures :
-Chauffe-eau : 2023 et 2024
-Panneau électrique : 2018
-Système de chauffage : 2018
-Rénovation de la cuisine : 2018
-Planchers en bois franc : 2018
-Rénovation du sous-sol : 2018
-Rénovations salles de bain : 2018
Emplacement, emplacement, emplacement !
-Parcs à proximité : À seulement 5 minutes en voiture de la piscine municipale de Versailles, du parc Brook et du parc des Arbres, parfait pour profiter des activités extérieures et passer du temps en famille.
-Commerces et épiceries à portée de main : À seulement 10 minutes du Super C, de l'IGA et d'autres commerces essentiels.
-Proximité du boulevard des Sources : Découvrez une variété de restaurants, cafés et boutiques à quelques minutes.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques :
-Cour arrière clôturée et privée avec un magnifique patio.
-Espace de vie lumineux et aéré : de grandes fenêtres remplissent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse.
-Cuisine simple et élégante avec beaucoup d'espace et un concept ouvert.
-Sous-sol magnifiquement aménagé avec une salle familiale, une chambre et une salle de bain complète, parfait pour les invités ou une grande famille
Mises à jour et rénovations majeures :
-Chauffe-eau : 2023 et 2024
-Panneau électrique : 2018
-Système de chauffage : 2018
-Rénovation de la cuisine : 2018
-Planchers en bois franc : 2018
-Rénovation du sous-sol : 2018
-Rénovations salles de bain : 2018
Emplacement, emplacement, emplacement !
-Parcs à proximité : À seulement 5 minutes en voiture de la piscine municipale de Versailles, du parc Brook et du parc des Arbres, parfait pour profiter des activités extérieures et passer du temps en famille.
-Commerces et épiceries à portée de main : À seulement 10 minutes du Super C, de l'IGA et d'autres commerces essentiels.
-Proximité du boulevard des Sources : Découvrez une variété de restaurants, cafés et boutiques à quelques minutes.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 29' 11" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2018), Salle de bains (2018), Plancher (2018), Électricité (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 7" X 88' 1" irr.
Superficie du terrain
468,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 215 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 800 $
- Total
- 453 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 870 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, génératrice, micro-ondes
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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