1 339 000$
ULS : 28833670
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
1345 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Découvrez cette prestigieuse propriété entièrement rénovée à Montréal, dans l'arrondissement de Saint-Laurent, où un concept à aire ouverte lumineux et élégant vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine moderne équipée de matériaux de qualité supérieure. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain élégante avec un bain autoportant assurent confort et style. Le sous-sol aménagé, avec sa salle de bain pratique et une chambre à coucher. La cour comporte un aménagement paysager, une terrasse, un porche d'entrée et autres.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Prestigieuse propriété entièrement rénovée à Montréal, dans l'arrondissement de Saint-Laurent
+++À la fine pointe de la technologie, la propriété offre le contrôle intelligent à partir du téléphone ou du iPad mural en place des luminaires, de la thermopompe, des caméras, de la sonnette, du système d'alarme, de la hotte de cuisine et du plancher chauffant.
Tous les comptoirs de la propriété sont en quartz ainsi que l'encadré réservé à la télévision du salon du rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Découvrez un concept à aire ouverte lumineux et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé.
-Le salon possède meuble suspendue, foyer électrique, des lumières LED linéaires,
-La salle à manger conviviale, attenante au salon, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de matériaux de qualité supérieure dont sa robinetterie Baril . Avec ses comptoirs en quartz et ses nombreuses armoires, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'accès à l'étage se fait par une magnifique cage d'escalier vitrée, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble.
-À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, élégamment aménagée avec un bain autoportant et une douche indépendante vitrée, pour un confort optimal au quotidien. ++plancher chauffant dans la salle de bain et robinetterie Riobel.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa fonctionnalité, incluant une salle de bain avec douche, une vanité autoportante, ainsi qu'un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse, alliant praticité et confort.
-Une chambre est également présente pouvant servir de coin bureau.
RÉNOVATIONS
-Rénovations intégrales de l'intérieur de la propriété
-Chaque aspect de la propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant :
-Isolation
-Électricité
-Plomberie
-Esthétique
-Extérieur (L'extérieur de cette magnifique propriété a également été soigneusement aménagé, comprenant :
-Un aménagement paysager.
-Une terrasse
-Un porche d'entrée
-Des fenêtres et des portes
-Une clôturee.
Cette propriété incarne le potentiel d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance.
+++À la fine pointe de la technologie, la propriété offre le contrôle intelligent à partir du téléphone ou du iPad mural en place des luminaires, de la thermopompe, des caméras, de la sonnette, du système d'alarme, de la hotte de cuisine et du plancher chauffant.
Tous les comptoirs de la propriété sont en quartz ainsi que l'encadré réservé à la télévision du salon du rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Découvrez un concept à aire ouverte lumineux et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé.
-Le salon possède meuble suspendue, foyer électrique, des lumières LED linéaires,
-La salle à manger conviviale, attenante au salon, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de matériaux de qualité supérieure dont sa robinetterie Baril . Avec ses comptoirs en quartz et ses nombreuses armoires, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'accès à l'étage se fait par une magnifique cage d'escalier vitrée, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble.
-À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, élégamment aménagée avec un bain autoportant et une douche indépendante vitrée, pour un confort optimal au quotidien. ++plancher chauffant dans la salle de bain et robinetterie Riobel.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa fonctionnalité, incluant une salle de bain avec douche, une vanité autoportante, ainsi qu'un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse, alliant praticité et confort.
-Une chambre est également présente pouvant servir de coin bureau.
RÉNOVATIONS
-Rénovations intégrales de l'intérieur de la propriété
-Chaque aspect de la propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant :
-Isolation
-Électricité
-Plomberie
-Esthétique
-Extérieur (L'extérieur de cette magnifique propriété a également été soigneusement aménagé, comprenant :
-Un aménagement paysager.
-Une terrasse
-Un porche d'entrée
-Des fenêtres et des portes
-Une clôturee.
Cette propriété incarne le potentiel d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
Hybride, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
455,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 2'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'4" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 320 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 647 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 162 $
- Scolaire (2024)
- 518 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, IPAD de contrôles intelligentes, système de sécurité incluant 7 caméras, barre de son,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%