950 000$
ULS : 23894379
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1369 Rue Laprairie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Nichée au coeur d'un quartier vibrant et dynamique de Pointe-St-Charles, cette magnifique propriété urbaine allie élégance contemporaine et charme intemporel. Cette perle rare est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur la cour intime . Les espaces de vie ouverts sont soigneusement agencés, avec un rez de chaussée moderne avec des solives exposées, des plafonds de 9 pieds et des planchers en béton chauffants. La cuisine avec son îlot central avec évier double sous plan et comptoirs de Dekton, est parfaite pour concocter des repas en famille ou entre amis. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
114,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Nichée au coeur d'un quartier vibrant et dynamique de Pointe-St-Charles, cette magnifique propriété urbaine allie élégance contemporaine et charme intemporel. Cette perle rare est baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur la cour intime . Les espaces de vie ouverts sont soigneusement agencés, avec un rez de chaussée moderne avec des solives exposées, des plafonds de 9 pieds et des planchers en béton chauffants. La cuisine avec son îlot central avec évier double sous plan et comptoirs de Dekton, est parfaite pour concocter des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, les deux chambres sont de bonne dimensions, la chambre principale, possède un walk in,
À l'extérieur, la cour intime est l'endroit idéal afin de s'évader de la vie urbaine, la terrasse offre un cadre idéal pour des soirées estivales . Cette propriété est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable sanctuaire au coeur de la ville, alliant confort moderne et cadre enchanteur. Le canal Lachine est à 1 minute de marche, le métro Charlevoix à 5 minutes et le marché Atwater à quelque minutes. indice Walk Score de 95 , à qui la chance ?
**La superficie indiquée est celle au certificat de localisation 57.3 mètres carré pour l'étage inférieur multiplié par deux mais ne tient pas compte de l'escalier.
À l'étage, les deux chambres sont de bonne dimensions, la chambre principale, possède un walk in,
À l'extérieur, la cour intime est l'endroit idéal afin de s'évader de la vie urbaine, la terrasse offre un cadre idéal pour des soirées estivales . Cette propriété est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable sanctuaire au coeur de la ville, alliant confort moderne et cadre enchanteur. Le canal Lachine est à 1 minute de marche, le métro Charlevoix à 5 minutes et le marché Atwater à quelque minutes. indice Walk Score de 95 , à qui la chance ?
**La superficie indiquée est celle au certificat de localisation 57.3 mètres carré pour l'étage inférieur multiplié par deux mais ne tient pas compte de l'escalier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 25' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
114,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 10" X 45' 8" irr.
Superficie du terrain
101 m²
Proximité
Canal-de-Lachine,Marché Atwater, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 200 $
- Total
- 760 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 961 $
- Scolaire (2024)
- 628 $
- Total
- 5 589 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, luminaires, bbq au gaz naturel, tablette en haut du téléviseur, meuble télévision, meuble de rangement en miroir à l'entrée, stores, table et 4 chaises de patio et divan extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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