699 000$
ULS : 16886693
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13951 Rue Pierre-Brion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Ce petit bijou de propriété est situé dans un quartier extrêmement prisé de Pointe-aux-Trembles, secteur tranquille sur une rue isolée. Plusieurs rénovations faites et ajout d'un système de divertissement Bose avec haut-parleurs (intérieurs et extérieurs). Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, d'une verrière 4 saisons et en prime, une piscine creusée dans une cour clôturée et intime, avec de nombreux arbres fruitiers, d'arbustes et de fleurs, qui vont fleurir de mai à septembre. À distance de marche du Parc Nature, de l'épicerie Métro, du stationnement incitatif et à proximité de 2 gares.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
En 2010, les travaux suivants ont été effectués : cuisine refaite entièrement (agrandissement), installation d'un nouveau plancher de bois et de rampes d'escalier, enlèvement du mur séparant le salon de la salle à manger, ajout d'une salle de bain complète au RDC, avec douche séparée et bain tourbillon, installation d'un nouveau plancher de céramique à l'étage supérieur. Recouvrement de plancher installé dans les 2 chambres, ajouts des téléviseurs et deux foyers installés (salon : au bois, chambre : électrique). Installation d'un système de divertissement BOSE en 2010, comportant 10 haut-parleurs (intérieurs et extérieurs) avec 5 télécommandes. Installation de nouveaux luminaires à travers la propriété.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un somptueux salon doté d'un foyer au bois. Le plafond mansardé et le plancher de bois brun ajoutent une touche de sophistication intemporelle. Système de diffusion central BOSE, (équipé de 10 hauts-parleurs : chambre à coucher, salle de bain du rdc, cuisine, salon, verrière, piscine) et thermostats Hilo.
Au 2e niveau, des planchers de céramique chauffant ont été installés dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Une thermo-pompe (2023), assure le chauffage central et la climatisation.
Cuisine de rêve : Armoires de cuisine sur rail, comptoirs en granit avec espace lunch, 2 bancs de comptoir, luminaires et paniers intégrés pour les déchets et le recyclage.
Verrière 4 saisons, chauffée, avec stores de fenêtres inclus.
Bureau (ancienne chambre convertie en bureau avec accès au grenier), idéal pour le télétravail.
Salle de bain luxueuse, avec grande douche ergonomique et jets de massage, bain tourbillon, toilette ergonomique et unité murale avec lavabo design. Laveuse et sécheuse côte à côte, armoires et tablettes de rangement.
Chambre des maîtres, avec garde-robe à portes vitrées sur toute sa largeur, intégrant des modules de rangement ergonomiques.
Au sous-sol, une salle familiale, avec un comptoir-bar comptoir, 2 autres chambres à coucher spacieuses, une
2e salle de bain complète et un grand espace de rangement de 4 pieds de haut, est également à votre disposition.
À l'extérieur, une cour clôturée et intime, doté d'une piscine creusée, d'un cabanon (2022), terrain arboré et fleuri, avec une floraison de mai à septembre. Rosiers, lilas, tulipes, jacinthes, marguerites, lavande, genévriers, cèdres, sapins et épinettes de 20 ans et plus. Arbres fruitiers comprenant framboises, bleuets, fraises, raisin concorde, pommier et mûres.
Proximité:
- Arrêt de bus : 40 et 187
- Épicerie Metro
- Autobus EXPRESS vers le métro et le centre-ville. (Stationnement Incitatif)
- Gares de Pointe-aux-Trembles et Rivière-des-Prairies.
- Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, (ski de fond et randonnée). Parc de la Coulée-Grou.
- Club de Golf de l'Île de Montréal
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles, écoles primaires : Ste-Germaine-Cousin, Notre-Dame et école spécialisée Le Tournesol
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un somptueux salon doté d'un foyer au bois. Le plafond mansardé et le plancher de bois brun ajoutent une touche de sophistication intemporelle. Système de diffusion central BOSE, (équipé de 10 hauts-parleurs : chambre à coucher, salle de bain du rdc, cuisine, salon, verrière, piscine) et thermostats Hilo.
Au 2e niveau, des planchers de céramique chauffant ont été installés dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Une thermo-pompe (2023), assure le chauffage central et la climatisation.
Cuisine de rêve : Armoires de cuisine sur rail, comptoirs en granit avec espace lunch, 2 bancs de comptoir, luminaires et paniers intégrés pour les déchets et le recyclage.
Verrière 4 saisons, chauffée, avec stores de fenêtres inclus.
Bureau (ancienne chambre convertie en bureau avec accès au grenier), idéal pour le télétravail.
Salle de bain luxueuse, avec grande douche ergonomique et jets de massage, bain tourbillon, toilette ergonomique et unité murale avec lavabo design. Laveuse et sécheuse côte à côte, armoires et tablettes de rangement.
Chambre des maîtres, avec garde-robe à portes vitrées sur toute sa largeur, intégrant des modules de rangement ergonomiques.
Au sous-sol, une salle familiale, avec un comptoir-bar comptoir, 2 autres chambres à coucher spacieuses, une
2e salle de bain complète et un grand espace de rangement de 4 pieds de haut, est également à votre disposition.
À l'extérieur, une cour clôturée et intime, doté d'une piscine creusée, d'un cabanon (2022), terrain arboré et fleuri, avec une floraison de mai à septembre. Rosiers, lilas, tulipes, jacinthes, marguerites, lavande, genévriers, cèdres, sapins et épinettes de 20 ans et plus. Arbres fruitiers comprenant framboises, bleuets, fraises, raisin concorde, pommier et mûres.
Proximité:
- Arrêt de bus : 40 et 187
- Épicerie Metro
- Autobus EXPRESS vers le métro et le centre-ville. (Stationnement Incitatif)
- Gares de Pointe-aux-Trembles et Rivière-des-Prairies.
- Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, (ski de fond et randonnée). Parc de la Coulée-Grou.
- Club de Golf de l'Île de Montréal
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles, écoles primaires : Ste-Germaine-Cousin, Notre-Dame et école spécialisée Le Tournesol
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 34' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 811,34 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Gares Pointe aux Trembles et Rivière des Prairies, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffage radiant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, chauffage radiant
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffage radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 400 $
- Total
- 544 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 760 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 4 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, 4 téléviseurs et leurs supports, meuble de télévision du salon, système de divertissement Bose avec 10 haut-parleurs (intérieurs et extérieurs) et 5 télécommandes, rideaux et tringles, stores, gazebo, cabanon, thermopompe murale, foyer électrique.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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