2 595 000$
ULS : 15616621
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
140 Av. Jasper, Mont-Royal
Belle demeure détachée située dans un secteur paisible de VMR, à quelques min. du parc Mohawk, du REM et des écoles Saint-Clément Est & Pierre-Laporte. Résidence familiale par excellence, on y trouve 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, un spacieux sous-sol offrant plusieurs possibilité d'aménagement et un rez-de-chaussée, bien agencé, qui se distingue par un agrandissement lumineux avec une salle de séjour abondamment fenestrée sur la cour. Paysagée en 2021 avec un système d'irrigation à l'avant et à l'arrière, la cour est bordée de haies et dispose d'une piscine creusée ainsi que d'une belle terrasse. Garage et 4 stationnements.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 870 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestibule et une garde-robe pour le rangement.À gauche, un salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger, créant un grand espace de vie. Cette aire ouverte mène à un charmant coin séjour, baigné de lumière naturelle, qui se compose d'une agréable salle familiale, d'un coin repas confortable et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est parfaitement conçu pour favoriser la convivialité et les moments en famille.
Plafonds : 8'6''
Deuxième étage: un palier dessert les trois chambres, toutes équipées de grands garde-robes, ainsi que la salle de bains familiale. La chambre principale possède une spacieuse salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée.
Plafonds: 8'5''
Le sous-sol offre plusieurs options d'aménagement avec deux grandes pièces à vivre, que vous pourrez utiliser comme chambres supplémentaires, salle familiale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle de bains, une salle de lavage et des rangements complètent ce niveau.
Plafonds: 6'11''
L'aménagement paysager a été refait en 2021. À l'arrière, vous trouverez une grande terrasse en pavé et une piscine creusée, entourées de haies matures qui offrent une certaine intimité.
Il y a un puit sec dans la cour arrière pour un meilleur drainage des eaux pluviales.
Garage intégré + 4 stationnements dans l'allée.
Aucune infiltration d'eau n'a été observée dans cette propriété durant les pluies et intempéries majeures de juillet 2023 et août 2024.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Rez-de-chaussée: En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestibule et une garde-robe pour le rangement.À gauche, un salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger, créant un grand espace de vie. Cette aire ouverte mène à un charmant coin séjour, baigné de lumière naturelle, qui se compose d'une agréable salle familiale, d'un coin repas confortable et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est parfaitement conçu pour favoriser la convivialité et les moments en famille.
Plafonds : 8'6''
Deuxième étage: un palier dessert les trois chambres, toutes équipées de grands garde-robes, ainsi que la salle de bains familiale. La chambre principale possède une spacieuse salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée.
Plafonds: 8'5''
Le sous-sol offre plusieurs options d'aménagement avec deux grandes pièces à vivre, que vous pourrez utiliser comme chambres supplémentaires, salle familiale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle de bains, une salle de lavage et des rangements complètent ce niveau.
Plafonds: 6'11''
L'aménagement paysager a été refait en 2021. À l'arrière, vous trouverez une grande terrasse en pavé et une piscine creusée, entourées de haies matures qui offrent une certaine intimité.
Il y a un puit sec dans la cour arrière pour un meilleur drainage des eaux pluviales.
Garage intégré + 4 stationnements dans l'allée.
Aucune infiltration d'eau n'a été observée dans cette propriété durant les pluies et intempéries majeures de juillet 2023 et août 2024.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 870 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 591 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
garde robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
passe plat vers cuisine
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granit, evier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Pallier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
placard à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde robe doubles
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. ch.p.,douche et bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 garde robe double & 1 simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche, deux éviers
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gdr double, rgt intég
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier, grands rangements
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 082 500 $
- Total
- 2 199 900 $
Taxes
- Eau (2024)
- 280 $
- Municipale (2024)
- 11 549 $
- Scolaire (2024)
- 1 783 $
- Total
- 13 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 560 $
- Total
- 8 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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