799 000$
ULS : 27458632
Split level - Paliers multiples à vendre - Dorval (Sud Ouest)
1430 Av. Kingsley, Dorval (Sud Ouest)
Cette maison magnifiquement entretenue et rénovée est située dans le quartier très recherché de Dorval Sud, offrant un accès pratique à l'autoroute 20, à la ligne de train Exo et à la future station du REM. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles françaises et anglaises et d'une variété de commodités, cette maison est un mélange parfait de charme et de modernité. Un seul coup d'oeil suffit !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** Spacieux vestibule fermé doté d'un banc intégré, d'une double penderie, d'un plancher d'ardoise et d'un superbe mur de briques.
** La salle familiale au rez-de-chaussée donne un accès au garage et une porte menant à la cour arrière, offrant facilité et fonctionnalité.
** Salon et salle à manger: seulement sept marches plus haut, ce vaste espace combiné est illuminé par une grande bow-window, rehaussée d'un banc intégré confortable, et ancré par un
chaleureux foyer de brique - donnant à la maison une atmosphère accueillante. L'éclairage LED récemment installé ajoute une touche moderne.
** Cuisine moderne et entièrement rénovée avec des armoires de hauteur jusqu'au plafond, planchers en céramique, appareils électroménagers en acier inoxydable et un grand coin repas. Deux grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
** Planchers de bois franc refinis à l'étage supérieur rehaussent l'élégance de l'espace.
** La cour arrière orientée au sud offre un espace ensoleillé de forme rectangulaire, parfait pour profiter de l'extérieur.
** 3 chambres spacieuses à l'étage supérieur.
** La chambre principale dispose d'une grande fenêtre donnant une abondance de lumière naturelle dans la pièce, un walk-in avec beaucoup de rangement et une salle de bain attenante magnifiquement mise à jour avec une double douche walk-in, carreaux de céramique du sol au plafond et un contour vitré.
** Salle de bains familiale plus récente avec bain profond, douche et vanité moderne.
** L'accès au sous-sol est accessible des deux côtés de la maison - par la cuisine, qui mène également vers la cour de côté et de la salle familiale.
** Le sous-sol entièrement fini offre une vaste salle de jeux, une 4ième chambre à coucher et une salle d'eau moderne avec possibilité d'y installer une douche. Une grande lingerie double
offre un espace de rangement supplémentaire.
** Le nouveau plancher laminé dans tout le sous-sol ajoute durabilité et style.
** Grande salle de lavage avec un évier, des étagères supplémentaires pour rangement et des supports suspendus.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement.
Avec son aménagement spacieux, ses rénovations récentes et son emplacement de choix dans le secteur très recherché de Dorval Sud, cette maison est une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de vous l'approprier!
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **
** La salle familiale au rez-de-chaussée donne un accès au garage et une porte menant à la cour arrière, offrant facilité et fonctionnalité.
** Salon et salle à manger: seulement sept marches plus haut, ce vaste espace combiné est illuminé par une grande bow-window, rehaussée d'un banc intégré confortable, et ancré par un
chaleureux foyer de brique - donnant à la maison une atmosphère accueillante. L'éclairage LED récemment installé ajoute une touche moderne.
** Cuisine moderne et entièrement rénovée avec des armoires de hauteur jusqu'au plafond, planchers en céramique, appareils électroménagers en acier inoxydable et un grand coin repas. Deux grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
** Planchers de bois franc refinis à l'étage supérieur rehaussent l'élégance de l'espace.
** La cour arrière orientée au sud offre un espace ensoleillé de forme rectangulaire, parfait pour profiter de l'extérieur.
** 3 chambres spacieuses à l'étage supérieur.
** La chambre principale dispose d'une grande fenêtre donnant une abondance de lumière naturelle dans la pièce, un walk-in avec beaucoup de rangement et une salle de bain attenante magnifiquement mise à jour avec une double douche walk-in, carreaux de céramique du sol au plafond et un contour vitré.
** Salle de bains familiale plus récente avec bain profond, douche et vanité moderne.
** L'accès au sous-sol est accessible des deux côtés de la maison - par la cuisine, qui mène également vers la cour de côté et de la salle familiale.
** Le sous-sol entièrement fini offre une vaste salle de jeux, une 4ième chambre à coucher et une salle d'eau moderne avec possibilité d'y installer une douche. Une grande lingerie double
offre un espace de rangement supplémentaire.
** Le nouveau plancher laminé dans tout le sous-sol ajoute durabilité et style.
** Grande salle de lavage avec un évier, des étagères supplémentaires pour rangement et des supports suspendus.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement.
Avec son aménagement spacieux, ses rénovations récentes et son emplacement de choix dans le secteur très recherché de Dorval Sud, cette maison est une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de vous l'approprier!
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 89'
Superficie du terrain
6 030 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
SAL/SAM combinés, foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage/rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 500 $
- Total
- 612 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 599 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 3 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte au-dessus de la cuisinière, lave-vaisselle, toutes fixtures d'éclairage, rideaux et pôles, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (services sont loués). Tous vendus sans garantie légale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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