799 000$
ULS : 27405507
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
14430 Rue Swallow, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Maison intergénérationnelle solidement construite et entièrement rénovée, comprenant un total de 5 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau, assise sur un terrain de 7 133 pc avec un grand espace avant et arrière. Accès privé au sous-sol par l'entrée latérale, parfait pour l'usage intergénérationnel. Équipée avec la climatisation centrale, un nouveau toit, d'un génératrice avec transfert automatique et beaucoup plus. Incroyablement bien situé sur un croissant avec un espace vert devant. À distance de marche des parcs, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Disponible pour occupation rapide et facile à visiter. Consulter l'addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 501 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Amelioration/caractéristiques distinctives:
À l'étage:
- Plancher de bois d'ingénierie
- Salle de bain rénovée
- Portes, plinthes
- Escalier / Garde-corps
Rez-de-chaussée:
- Nouvelle salle d'eau
- Plancher de bois franc
- Nouvelle porte d'entrée
- Placards d'entrée sur mesure
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine rénovée (armoires en bois avec comptoirs en quartz)
Sous-sol:
- Revêtement de sol en vinyle de qualité
- Kitchenette avec comptoirs en Quartz
- Salle de bain complète avec buanderie
- Clapet anti-retour installé pour empêcher le refoulement des égouts
- 5ème chambre avec placard
Particularités :
- Toiture neuve - août 2024
- Foyer au Gaz Naturel. Très efficace lorsqu'il est utilisé avec un souffleur. Contrôlé par thermostat.
- Système de chauffage et de climatisation central
- Génératrice avewc transfert automatique. Connecté aux circuits essentiels incluant les 2 sump pompes. Fonctionne à merveille, rien à faire, perte de courant et c'est transférée directement au génératrice. Alimenté directement au gaz naturel.
- Façade des fenêtres peinturés et calfeutrage refait.
- 2 pompes de puisard. Une deuxième pompe a été ajoutée (prévention) au cas où, pour une raison quelconque, la première cesserait de fonctionner.
- Ajout d'une isolation dans le grenier rendant l'isolation à R50. Des Styrovents ont été également ajoutés pour dégager les soffites.
À l'étage:
- Plancher de bois d'ingénierie
- Salle de bain rénovée
- Portes, plinthes
- Escalier / Garde-corps
Rez-de-chaussée:
- Nouvelle salle d'eau
- Plancher de bois franc
- Nouvelle porte d'entrée
- Placards d'entrée sur mesure
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine rénovée (armoires en bois avec comptoirs en quartz)
Sous-sol:
- Revêtement de sol en vinyle de qualité
- Kitchenette avec comptoirs en Quartz
- Salle de bain complète avec buanderie
- Clapet anti-retour installé pour empêcher le refoulement des égouts
- 5ème chambre avec placard
Particularités :
- Toiture neuve - août 2024
- Foyer au Gaz Naturel. Très efficace lorsqu'il est utilisé avec un souffleur. Contrôlé par thermostat.
- Système de chauffage et de climatisation central
- Génératrice avewc transfert automatique. Connecté aux circuits essentiels incluant les 2 sump pompes. Fonctionne à merveille, rien à faire, perte de courant et c'est transférée directement au génératrice. Alimenté directement au gaz naturel.
- Façade des fenêtres peinturés et calfeutrage refait.
- 2 pompes de puisard. Une deuxième pompe a été ajoutée (prévention) au cas où, pour une raison quelconque, la première cesserait de fonctionner.
- Ajout d'une isolation dans le grenier rendant l'isolation à R50. Des Styrovents ont été également ajoutés pour dégager les soffites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 501 pi²
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 133 pi²
Topographie
Plat
Vue
Espace vert
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz Naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10' irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 286 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 800 $
- Total
- 472 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 372 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 3 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaiselle Générateur domestique à fonctionnement automatique au gaz naturel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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