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Photo Photo principale de la propriété
729 000$
ULS : 10016956

Split level - Paliers multiples à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

158 Av. Sunderland, Pointe-Claire (Centre Est)
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BIENVENUE à cette maison à paliers multiples bien-AIMÉE depuis 1989. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent une rue sécuritaire pour leurs enfants, à proximité de TOUS les services, y compris les sentiers TerraCotta, les arénas, la piscine communautaire, le parc Northview et un accès facile à l'autoroute 40. PRÊTE à placer vos meubles: 3 chambres à coucher avec salle de bain principale, salle familiale au rez-de-chaussée avec salle de douche et accès à la cour arrière. Un spacieux salon/salle à manger polyvalent. Grand s-sol sec est prêt à vous approprier et offre d'une abondance d'espace de rangement. La grande cour privée vous attend.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 702 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

FIONA COSTELLO

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 880-0070
Voir le site web du courtier
Maison très bien-aimée. (dans la famille depuis 1989)

*** LES MISES À JOUR INCLUENT ***
*Toiture, isolation et maxi-vents
*Fenêtres, portes + porte de garage rafraîchie 2024
*Planchers de bois franc (neuf brillant) (3 niveaux)
*Cuisine - armoires du plafond au sol avec lumières encastrées (il ne manque pas d'espace de rangement dans cette cuisine)
*Fournaise changée à électrique avec thermopompe/CA
*Barrières de sécurité à l'avant
*Allée scellée pour 4 voitures
*Chambre #3 insonorisée
*Salle de douche (salle d'eau) douche à fini, tuyaux en place
*2024 Entièrement fraîchement peint (3 niveaux)
*2024 Crépi fraîchement peint
*Électricité et plomberie (la majorité), prises
*2024 Luminaires partout (3 niveaux)
*2024 Panneau électrique 200 AMP
*Garage - prise pour voiture électrique
*Entretien du jardin


*** É C O L E S ***

Anglais élémentaire :
- Clearpoint
- St John Fisher Jr.

Français élémentaire :
- Pointe-Claire
- Saint-Louis

Secondaire Anglais :
- John Rennie
- Saint-Thomas

Secondaire Français :
- Félix-Leclerc
- Dorval-Jean-XXIII



NB: Tx mun. à vérifier - approximativement
Aire d'étages de rôle foncière 1,702 pc (peut inclus garage)
Dimensions 27' X 43' irr.
Année de construction 1959
Superficie habitable 1 702 pi²
Fenestration tous changés 2002, PVC
Type de fenestration Coulissante, de la qualité 2002, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, août 2015
Garage Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse installation (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique, Stratifié, nombreux rangements et coins
Salle de bains 1x la douche à terminer
Sous-sol grand et sec, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 6 000 pi²
Topographie Plat, invitant (pas de problème d'eau)
Vue jardin privé
Particularités du site armoires et comptoirs au sous-sol
Allée Asphalte, fraîchement scellé
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, restos, parc Terra Cotta, centres commerc, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : sablé et vernis
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails : sablé et vernis
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : mise à jour
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 25'7" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails : lumineuse
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 4'5"
Revêtement : Linoléum
Détails : + vestiaire
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 4'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails : douche à installer
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : côté cour
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails : 2 placards
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails : insonorisées
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : bain, douche, bars
Plus de l'aire habitable
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'5" X 18'8"
Revêtement : Béton
Détails : à finir + contours
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'1" X 8'2"
Revêtement : Béton
Détails : crawl space sec
Mode de chauffage 2014 fournaise 200amp, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, 2014 CA, paneau 2024
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, 2017 res. chauffe-eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
306 600 $
Évaluation du bâtiment
288 200 $
Total
594 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 800 $
Scolaire (2024)
465 $
Total
4 265 $

Inclusions

couvres-fenêtre, cadre de gazebo, remise de jardin, étagères au sous-sol et garage, et évier au sus-sol, bureau et rangement dans le placard de la salle familiale, les encastrés au sous-sol et chambre principale, vac. centrale et accessoires, purificateur d'eau (telle quelle) avec filtres, système d'alarme, contours de travail au garage, res. chauffe-d'eau et payment entretien de jardin pour la saison avec nettoyage automne 2024.

Exclusions

système d'alarme connection.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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