1 000 000$
ULS : 14564905
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
205 Rue Montpellier, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Cette maison est prête à ce que vous y mettiez votre touche personnelle. Prix avantageux. Située à DDO, sur une propriété d'un peu plus de 6000 pieds carrés, cette maison offre 4+1 CAC et 3+1 BDB. Il y a un salon et une salle à manger formel et une cuisine avec salon attenant! Il s'agit d'une belle maison située sur une rue recherchée dans un quartier très calme. Tout ce dont vous avez besoin pour élever une famille est ici. À proximité des écoles, parcs, l'aréna & piscine, bibliothèque, pistes cyclables, restaurants et magasins, les transports en commun dont le REM bientôt opérationnel et bien plus. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 999 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT WISEMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC GOODMAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
La maison nécessite de nouvelles fenêtres et quelques rénovations et le prix est en conséquence.
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Selon la demande du vendeur ;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 999 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98'
Superficie du terrain
6 135 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer a bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Meubles intégrés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 495 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 500 $
- Total
- 949 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 835 $
- Scolaire (2024)
- 760 $
- Total
- 7 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 060 $
- Total
- 4 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte de table de cuisson, tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, piano droit, 2 ouvre-portes de garage (2 télécommandes par porte), unité murale dans le boudoir, table de cuisine, meubles encastrés dans la chambre, cabanon, système d'alarme (non branché), système d'irrigation(ne fonctionne pas actuellement), station de recharge Tesla.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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