2 599 000$
ULS : 20893233
Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)
215 Av. Willowdale, Montréal (Outremont)
Cette magnifique maison, construite en 1935, est un véritable chef-d'oeuvre en briques, offrant 4000 pi² de charme intemporel et d'élégance. Nichée dans un secteur époustouflant, elle se distingue par des finitions en bois qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce. La propriété allie harmonieusement l'architecture classique au confort moderne, créant une atmosphère à la fois luxueuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire dans cet emplacement exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement préservé pour maintenir son attrait unique.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
3 988 pi²
Caractéristiques de la propriété
9
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDY MISISCHIA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Cette propriété est actuellement un duplex, mais elle se trouve dans un secteur de maisons unifamiliales, ce qui permet à la ville de délivrer un permis pour la convertir en maison unifamiliale. Nous avons déjà préparé des plans pour construire un mur adjacent du bas jusqu'en haut. Bien que la maison soit encore configurée en duplex, elle a tout le cachet d'une résidence individuelle. La municipalité privilégie les maisons unifamiliales dans ce secteur, et il est donc facile d'obtenir un permis pour effectuer la conversion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 67'
Année de construction
1935
Superficie habitable
3 988 pi²
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 579 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 231 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 335 100 $
- Total
- 2 566 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 14 867 $
- Scolaire (2023)
- 2 005 $
- Total
- 16 872 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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