1 348 500$
ULS : 10530287
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2171 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue au 2171 Rue Panet ! Découvrez une maison de ville moderne et rare de 4 étages, offrant une retraite sereine au coeur de la ville animée. Située dans une rue tranquille, elle est proche des commodités de la rue Ontario, du Parc Lafontaine et à quelques minutes du centre-ville. La maison spacieuse dispose de plafonds élevés, d'une grande terrasse arrière avec espace herbeux, de trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et terrasse privée, et d'un rez-de-chaussée ouvert avec salle à manger, cuisine et salon. Un garage privé et une salle multimédia finie ajoutent à sa commodité. Votre sanctuaire urbain vous attend !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
196,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2171 Rue Panet! Découvrez une maison de ville moderne exceptionnelle, un véritable joyau rare offrant une retraite sereine au coeur de la ville animée. Nichée dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété exquise se trouve à quelques pas des commodités commerciales dynamiques de la rue Ontario, du pittoresque Parc Lafontaine dans le Plateau, et à une courte distance en voiture le long de la rue Sherbrooke jusqu'au centre-ville. La commodité est primordiale, avec une école, un centre de remise en forme, un supermarché et un hôpital à proximité immédiate.
Cette résidence remarquablement spacieuse offre des plafonds élevés et une vaste terrasse arrière avec un espace herbeux luxuriant, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La maison comprend trois chambres bien aménagées, dont une suite principale luxueuse au dernier étage avec un walk-in, une terrasse privée et une salle de bains sur mesure. Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une salle à manger, une cuisine et un salon, rehaussés par des luminaires sophistiqués. De plus, une salle multimédia dédiée dans le sous-sol fini offre un espace de vie polyvalent. Un garage privé ajoute encore à la commodité de cette propriété splendide. Explorez les caractéristiques inégalées de cette maison et préparez-vous à adopter votre sanctuaire urbain.
Caractéristiques
- Garantie Maison Neuve 2022
- Garage chauffé pré-équipé pour borne de recharge pour voiture électrique.
- Pré-câblé pour système d'alarme
- Maison pré-équipée pour un aspirateur central
- Stores automatiques sur mesure
- Chambre principale avec balcon privé
- Salle de bain principale attenante avec double pomme de douche
- Climatisation et chauffage centraux partout
- Aménagement de conception unique pour une utilisation optimale de l'espace par rapport aux autres maisons de ville.
À Proximité
- Parc La Fontaine
- Parc à chiens
- Parc des Faubourgs
- Hôpital Notre-Dame
- École primaire Le Plateau
- École primaire Saint-Joseph
- Garderie CPE Évangeline
- Épicerie Siper C
- Pâtisserie Farine et Cacao
- Centre de gymnastique IMCO
- École de langues Centre Lartigue
- métro Sherbrooke et métro Papineau
- Pont Jacques Cartier
Cette résidence remarquablement spacieuse offre des plafonds élevés et une vaste terrasse arrière avec un espace herbeux luxuriant, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La maison comprend trois chambres bien aménagées, dont une suite principale luxueuse au dernier étage avec un walk-in, une terrasse privée et une salle de bains sur mesure. Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une salle à manger, une cuisine et un salon, rehaussés par des luminaires sophistiqués. De plus, une salle multimédia dédiée dans le sous-sol fini offre un espace de vie polyvalent. Un garage privé ajoute encore à la commodité de cette propriété splendide. Explorez les caractéristiques inégalées de cette maison et préparez-vous à adopter votre sanctuaire urbain.
Caractéristiques
- Garantie Maison Neuve 2022
- Garage chauffé pré-équipé pour borne de recharge pour voiture électrique.
- Pré-câblé pour système d'alarme
- Maison pré-équipée pour un aspirateur central
- Stores automatiques sur mesure
- Chambre principale avec balcon privé
- Salle de bain principale attenante avec double pomme de douche
- Climatisation et chauffage centraux partout
- Aménagement de conception unique pour une utilisation optimale de l'espace par rapport aux autres maisons de ville.
À Proximité
- Parc La Fontaine
- Parc à chiens
- Parc des Faubourgs
- Hôpital Notre-Dame
- École primaire Le Plateau
- École primaire Saint-Joseph
- Garderie CPE Évangeline
- Épicerie Siper C
- Pâtisserie Farine et Cacao
- Centre de gymnastique IMCO
- École de langues Centre Lartigue
- métro Sherbrooke et métro Papineau
- Pont Jacques Cartier
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 9" X 43' 10"
Année de construction
2022
Superficie habitable
196,10 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
13' 9" X 114' 1"
Superficie du terrain
146,05 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre et/ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 4ème chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Installation d'une borne de recharge de niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 957 300 $
- Total
- 1 205 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 754 $
- Scolaire (2024)
- 1 044 $
- Total
- 8 798 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,rideaux et tringles, stores, chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%