9 800 000$
ULS : 23555954
Maison à étages
à vendre
22 Rue Radisson, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Bienvenue dans cette maison exceptionnelle construite sur mesure offrant un mélange exquis de luxe et de sophistication, avec chaque détail méticuleusement conçu à la perfection. Superbe hall d'entrée avec plafonds de 18 pieds exposant la mezzanine impeccable menant à 5 chambres à coucher, toutes avec sdb attenantes, planchers en chêne blanc, chambre des maitres exquise avec walk-in et salle de bains à lui et elle. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger intérieur/extérieur exquis, avec une cuisine ultramoderne menant à la cour superbement paysagée offrant intimité et piscine d'eau salée. Garage pour 6 voitures. Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
30
Superficie habitable
6 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
7
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
En entrant dans cette maison à couper le souffle vous êtes accueilli par un grand vestibule avec de hauts plafonds de 18 pieds, donnant un ton impressionnant au reste de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon formel orné d'un foyer au gaz, parfait pour les réunions intimes, et une salle à manger formelle idéale pour les dîners élégants. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées, comprend un coin télévision et un espace cinéma, offrant un refuge confortable pour les soirées cinéma. Le rez-de-chaussée dispose également de planchers chauffants dans le hall principal, la cuisine et les pièces formelles, ajoutant à l'ambiance luxueuse. Le coeur de cette maison est la cuisine ultramoderne, équipée d'electros haut de gamme, d'une cuisinière à gaz et de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur la cour magnifiquement paysagée. La cour elle-même est une véritable oasis, dotée d'une superbe piscine d'eau salée, et d'un aménagement paysager méticuleux. Il y a deux terrasses, dont une avec une pièce accessible uniquement de l'extérieur, équipée de rangements pour les essentiels extérieurs et d'une salle de bain complète pour vous assurer de ne jamais avoir à entrer dans la maison mouillé par la piscine. En montant le grand escalier, vous trouverez le niveau supérieur, qui abrite quatre luxueuses suites junior, chacune avec un dressing et une salle de bains privative. La suite principale est un sanctuaire de confort et d'élégance, dotée de deux salles de bains et placards, d'un coin salon avec un grand canapé face à la télévision et d'un espace de stockage des bagages. La suite principale comprend également une chute à linge pratique qui mène directement à la buanderie. Le design de la suite est un mélange harmonieux de blancs éclatants pour l'épouse et de bruns et crèmes riches pour le mari, offrant un luxe personnalisé pour tous deux. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire, dont deux chambres, salle de bain complète, placard en cèdre, une buanderie et une pièce comme gym ou bureau et une grande chambre familiale. Il y a suffisamment d'espace de rangement, garantissant que tous vos besoins sont satisfaits. La propriété comprend également un système d'alarme de pointe et des caméras pour plus de sécurité. Garage pour deux voitures avec une troisième porte de garage supplémentaire qui mène à un espace capable d'accueillir quatre autres voitures, accessible via une pente.Situé dans un quartier familial avec d'excellentes écoles et parcs à proximité.
Visite virtuel par vidéo est jointe à l'inscription.
Il Contactez-nous pour une visite privée de la résidence.
*Déclarations:
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
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- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 10" X 74' 11" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
6 195 pi²
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, 2+ option d'ajouter 4 de plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le sous-sol
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 5" X 171' 9" irr.
Superficie du terrain
1 504,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, 6, Béton
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la vestibule
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 26'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds de 18'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cheminée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 29'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Four Wolf & frigidaire Subzero
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de" & Cheminée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite de Monsieur
Ensuite de Monsieur
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
de la Madame
SDB Ensuite de Madame
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de gym aussi possible
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'4"
Revêtement :
Chambre froide
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 1 540 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 624 000 $
- Total
- 4 164 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 30 005 $
- Scolaire (2024)
- 3 542 $
- Total
- 33 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les electros-ménagers haut de gamme, y compris le micro-ondes Wolf, le four mural Wolf et la cuisinière à gaz Wolf, le réfrigérateur et le congélateur Subzero, laveuse et sécheuse Samsung.
Exclusions
Mobilier, art, lustres et sculptures intérieurs et extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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