2 675 000$
ULS : 19265118
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
222 Av. Carlyle, Mont-Royal
Prestigieuse demeure détachée, située sur une des plus belle et calme rue du secteur Ouest de VMR. Secteur très prisé, près du centre de VMR, des parcs Connaught et Danyluk, des écoles Carlyle et St-Clément, du REM et de l'aréna. Vous découvrirez une maison très saine, offrant de généreux volumes et un agencement int. et ext. harmonieux. Parfait pour répondre aux besoins de votre famille! Elle est baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, notamment dans la salle familiale avec ses plafonds mansardés de 12'. Magnifique cour arrière clôturée et paysagée, dotée d'une piscine creusée et d'espaces détentes. Garage double.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
RDC: Vestibule avec garde-robe menant à un hall d'entrée central. À gauche, le salon, avec ses planchers de bois en chêne, son foyer et ses fenêtres sur deux murs dont l'une offrant une très belle vue sur le jardin en avant de la maison. Du côté droit, une lumineuse aire ouverte composée de la salle à manger et de la cuisine. Celle-ci a des comptoirs de granit, un évier double sous plan et un confortable îlot avec coin repas. Le comptoir de cuisine se prolonge vers la salle familiale avec son coin bureau et foyer. Le plafond ici est mansardé et jusqu'à 12' de haut. Le mur du fond, avec son accès à la cour, est entièrement fenestré et offre une vue splendide sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau se trouve au fond. Plafonds (autre que la salle familiale): 8'7".
1 1/2: L'escalier vers le 2e étage a un palier où se situe la suite principale. La chambre, en coin, a des fenêtres sur deux murs et un grand walk-in. La salle de bains est dotée de comptoirs de granit, d'un puits de lumière et d'un bain-douche.
Plafond 8'6".
2e étage: Trois belles chambres, chacune ayant son propre placard intégré, et salle de bains avec douche. Un grand placard de rangement se trouve au palier.
Plafond 8'6".
L'escalier vers le sous-sol a un palier avec un espace "mudroom" qui mène au garage. Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un garde-robe de cèdre, un 2e garde-robe et un espace de rangement sous l'escalier. L'espace vous permet de créer une 5e chambre au besoin. La salle de lavage offre du rangement et un évier. Salle de bains équipée d'une douche. Vide sanitaire sous la salle familiale peut servir de rangement, tout comme la grande salle technique.
Plafond 6'8".
Garage double.
La cour arrière est clôturée et très joliment paysagée. Il y a une galerie, un espace en pavé uni, une piscine creusée/chauffée et une remise.
Aucune infiltration d'eau n'a été observée dans cette propriété durant les pluies et intempéries majeures de juillet 2023 et août 2024.
Rénovations récentes:
- Autour de la piscine (2022+2023), pavés de contour, peinture, tremplin, skimmer
- Toit de la remise
- Coffrage de la tuyauterie dans le garage
- Pose de tuyauterie antigel
- Divers amélioration électrique
- Étanchéité du vide sanitaire sous la salle familiale
Rénovations avant l'achat:
2021 Panneau électrique
2019 Nouvel aspirateur central
2017 Salle d'eau refaite. Nouvelles portes et planchers de bois franc dans la salle familiale
2017/2016 Aménagement paysager (avant et arrière), patio et pierre (arrière-cour).
2016 Système d'irrigation automatique(avant)
2015 Toiture
2013 Planchers et plafond sous-sol, salle de bains, salle de lavage
2010 Planchers de bois franc et walk-in dans la suite principale. Changement de la chaudière et de la climatisation
Les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les Cies d'assurance.
RDC: Vestibule avec garde-robe menant à un hall d'entrée central. À gauche, le salon, avec ses planchers de bois en chêne, son foyer et ses fenêtres sur deux murs dont l'une offrant une très belle vue sur le jardin en avant de la maison. Du côté droit, une lumineuse aire ouverte composée de la salle à manger et de la cuisine. Celle-ci a des comptoirs de granit, un évier double sous plan et un confortable îlot avec coin repas. Le comptoir de cuisine se prolonge vers la salle familiale avec son coin bureau et foyer. Le plafond ici est mansardé et jusqu'à 12' de haut. Le mur du fond, avec son accès à la cour, est entièrement fenestré et offre une vue splendide sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau se trouve au fond. Plafonds (autre que la salle familiale): 8'7".
1 1/2: L'escalier vers le 2e étage a un palier où se situe la suite principale. La chambre, en coin, a des fenêtres sur deux murs et un grand walk-in. La salle de bains est dotée de comptoirs de granit, d'un puits de lumière et d'un bain-douche.
Plafond 8'6".
2e étage: Trois belles chambres, chacune ayant son propre placard intégré, et salle de bains avec douche. Un grand placard de rangement se trouve au palier.
Plafond 8'6".
L'escalier vers le sous-sol a un palier avec un espace "mudroom" qui mène au garage. Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un garde-robe de cèdre, un 2e garde-robe et un espace de rangement sous l'escalier. L'espace vous permet de créer une 5e chambre au besoin. La salle de lavage offre du rangement et un évier. Salle de bains équipée d'une douche. Vide sanitaire sous la salle familiale peut servir de rangement, tout comme la grande salle technique.
Plafond 6'8".
Garage double.
La cour arrière est clôturée et très joliment paysagée. Il y a une galerie, un espace en pavé uni, une piscine creusée/chauffée et une remise.
Aucune infiltration d'eau n'a été observée dans cette propriété durant les pluies et intempéries majeures de juillet 2023 et août 2024.
Rénovations récentes:
- Autour de la piscine (2022+2023), pavés de contour, peinture, tremplin, skimmer
- Toit de la remise
- Coffrage de la tuyauterie dans le garage
- Pose de tuyauterie antigel
- Divers amélioration électrique
- Étanchéité du vide sanitaire sous la salle familiale
Rénovations avant l'achat:
2021 Panneau électrique
2019 Nouvel aspirateur central
2017 Salle d'eau refaite. Nouvelles portes et planchers de bois franc dans la salle familiale
2017/2016 Aménagement paysager (avant et arrière), patio et pierre (arrière-cour).
2016 Système d'irrigation automatique(avant)
2015 Toiture
2013 Planchers et plafond sous-sol, salle de bains, salle de lavage
2010 Planchers de bois franc et walk-in dans la suite principale. Changement de la chaudière et de la climatisation
Les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les Cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 41' irr.
Année de construction
1932
Superficie habitable
2 750 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 92'
Superficie du terrain
6 494 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres sur 2 murs
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1 1/2
Dimensions :
20'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres sur 2 murs
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1 1/2
Dimensions :
10'2" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1 1/2
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, puits lumière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gade-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gade-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gade-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 18'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-robe cèdre + 2 g-robes
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Evier + rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 176 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 761 700 $
- Total
- 2 938 500 $
Taxes
- Eau (2023)
- 314 $
- Municipale (2024)
- 15 392 $
- Scolaire (2024)
- 2 397 $
- Total
- 18 103 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 400 $
- Total
- 6 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, chauffe-eau, cabanon, ouvre porte garage, cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur. Sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la cuisine/ salle à manger, rideaux du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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