699 000$
Nouveauté
ULS : 17096062
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2252 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Véritable clé en main! Maison de ville unique sur 3 étages, digne des plus beaux magazines de décoration, offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. La cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. Profitez d'une terrasse intime pour des moments de détente. Située dans un secteur en pleine croissance, à deux pas du métro Viau et du Marché Maisonneuve, elle jouit d'un emplacement privilégié. Rénovations récentes: cuisine modernisée avec comptoir et dosseret en quartz, nouvelles vanités, robinetterie et céramique murale dans les salles de bains.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
Située dans un secteur en plein essor, à quelques pas du métro Viau, du Marché Maisonneuve et de nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Les améliorations récentes ajoutent une touche de modernité : cuisine rénovée avec des tablettes sur mesure, hotte modernisée, un comptoir et un dosseret en quartz, ainsi que des les portes d'armoires noires modernisés. Les salles de bains ont également bénéficié d'améliorations significatives : nouvelles vanités et robinetterie, panneau de douche au 2e étage et céramique murale élégante dans la salle de bain du 3e étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec placard double.
-Espace de vie à aire ouverte, parfait pour la convivialité.
-Cuisine très fonctionnelle avec îlot en quartz et beaucoup de rangement.
-Grande porte-patio donnant accès à une terrasse intime de 10'8" x 9', avec espace de rangement.
ÉTAGE 1
-Deux chambres de bonne taille, chacune avec placard double.
-Salle de bains complète avec bain/douche.
-Laveuse/sécheuse superposées dans un placard pratique.
ÉTAGE 2
-Spacieuse chambre des maîtres avec placard double et terrasse privée de 14' x 4'.
-Salle de bains moderne avec douche en verre et céramique.
-Espace bureau ou coin boudoir avec rangement de 4'2" x 6'.
PROXIMITÉ : Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, avec sentier et piste cyclable menant au Marché Maisonneuve. Arrêt d'autobus à quelque pas, la Promenade Ontario et ses restaurants, le cinéma StarCité, le Stade Olympique, le Parc Maisonneuve, les cafés, épiceries, et la Place Valois.
Le quartier HOMA est en pleine expansion, avec de nombreuses améliorations récentes. Située dans un environnement verdoyant.
La superficie habitable est selon le plan fourni lors de l'achat.
Située dans un secteur en plein essor, à quelques pas du métro Viau, du Marché Maisonneuve et de nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Les améliorations récentes ajoutent une touche de modernité : cuisine rénovée avec des tablettes sur mesure, hotte modernisée, un comptoir et un dosseret en quartz, ainsi que des les portes d'armoires noires modernisés. Les salles de bains ont également bénéficié d'améliorations significatives : nouvelles vanités et robinetterie, panneau de douche au 2e étage et céramique murale élégante dans la salle de bain du 3e étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec placard double.
-Espace de vie à aire ouverte, parfait pour la convivialité.
-Cuisine très fonctionnelle avec îlot en quartz et beaucoup de rangement.
-Grande porte-patio donnant accès à une terrasse intime de 10'8" x 9', avec espace de rangement.
ÉTAGE 1
-Deux chambres de bonne taille, chacune avec placard double.
-Salle de bains complète avec bain/douche.
-Laveuse/sécheuse superposées dans un placard pratique.
ÉTAGE 2
-Spacieuse chambre des maîtres avec placard double et terrasse privée de 14' x 4'.
-Salle de bains moderne avec douche en verre et céramique.
-Espace bureau ou coin boudoir avec rangement de 4'2" x 6'.
PROXIMITÉ : Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, avec sentier et piste cyclable menant au Marché Maisonneuve. Arrêt d'autobus à quelque pas, la Promenade Ontario et ses restaurants, le cinéma StarCité, le Stade Olympique, le Parc Maisonneuve, les cafés, épiceries, et la Place Valois.
Le quartier HOMA est en pleine expansion, avec de nombreuses améliorations récentes. Située dans un environnement verdoyant.
La superficie habitable est selon le plan fourni lors de l'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 300 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 4" X 43'
Superficie du terrain
615,70 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposées
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double/ balcon privé
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche de céramique
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 700 $
- Total
- 573 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 795 $
- Scolaire (2024)
- 459 $
- Total
- 4 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, cellier.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, meuble fixé au mur de la chambre à l'avant, la table de chevet fixée au mur de la chambre principale, luminaires muraux de la chambre principale et de la chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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