Photo Photo principale de la propriété
1 799 800$
ULS : 28818152

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

233 100e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Propriété qui vous offre du confort, garage 10'de haut , 3 CAC et 2 salles de bain au 2e étage, dont une privée pour la chambre des maîtres avec porte patio et balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière, la cuisine fonctionnelle avec une porte patio mur à mur crée une atmosphère accueillante. La cour aménagée avec piscine creusée et le bord de l'eau navigable est parfaite pour profiter de l'été. Possibilité d'intergénération au s-sol avec cuisinette, salle de bain et sortie ext. Confortable chauffage et climatisation centrale biénergie au gaz et élect. Près de tous les services !
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOHN MORRIS

Courtier immobilier

RE/MAX CITE INC.

GEORGES MERCIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX CITE INC.

A la recherche de la maison idéale? Explorez cette propriété exceptionnelle qui redéfinit le confort et l'élégance. Dotée d'un grand garage et de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour les familles modernes.

Le deuxième étage dévoile un havre de paix avec deux salles de bain, dont une privée pour la chambre des maîtres. Imaginez vous chaque matin dans votre oasis privée, avec une porte patio et un balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre des panoramas à couper le souffle.

Située en bord de l'eau navigable, cette propriété offre une exclusivité rare. La cour aménagée, avec une piscine creusée, est un véritable paradis en plein air. Détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les reflets du soleil couchant sur le fleuve.

Une caractéristique distinctive est la possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol, complète avec cuisine, salle de bain et sortie extérieure. Cette option offre une flexibilité pour accueillir la famille élargie ou créer un espace indépendant.

L'espace de vie à aire ouverte reflète une conception moderne et fonctionnelle. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'une grande porte patio mur à mur, fusionnant l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité. Le confort est optimisé avec un chauffage et une climatisation centrale biénergie, au gaz naturel et à l'électricité, assurant un environnement agréable toute l'année.

Cette propriété incarne un style de vie, alliant luxe contemporain et tranquillité avec une vue sur le fleuve. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.

Dimensions 40' X 38' irr.
Année de construction 2023
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique, canexel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 100' X 170' irr.
Superficie du terrain 1 588,60 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 19'
Revêtement : Bois
Détails : latte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : Latte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 16'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : latte
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 19'3"
Revêtement : Bois
Détails : latte
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Latte
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'8" X 16'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, systéme d'irrigation, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
651 300 $
Évaluation du bâtiment
739 700 $
Total
1 391 000 $

Taxes

Municipale (2024)
10 206 $
Scolaire (2024)
720 $
Total
10 926 $

Inclusions

Table de billard et acc., cinéma maison au sous-sol, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe-eau électrique, luminaire, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau piscine au gaz, système d'irrigation, tout le reste des meubles et électro sont négociable.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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