699 000$
ULS : 27234231
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
2345 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Première visite possible à la porte ouverte du 28 juillet de 14hrs00 à 16 heures
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Première visite possible à la porte ouverte du 28 juillet de 14hrs00 à 16 heures
- maison en excellente condition
- cour très privée
- toutes les mesures seront révisés
Après la réception du certificat de localisation
- proche des services
- proche du REM
- rez de chaussée à aire ouverte avec puits de lumière
- porte-patio donnant sur un grand patio en composite
- salle d'eau à l'étage
- électricité 200 amps
- plomberie de cuivre
- sous-sol pleine hauteur
- beaucoup de rangement
- porte pour accès au sous-sol
- rue sens-unique
- autobus directement au métro
- accès facile aux cégep Vanier et St-Laurent
- proche de l'église et de la Mosquée
- proche Galerie-St-Laurent
- accès rapide 13-15-40
- localisation incroyable
- libre très rapidement
- Belle cour arrière
- cabanon dans la cour
- garage détaché
Bienvenue
- maison en excellente condition
- cour très privée
- toutes les mesures seront révisés
Après la réception du certificat de localisation
- proche des services
- proche du REM
- rez de chaussée à aire ouverte avec puits de lumière
- porte-patio donnant sur un grand patio en composite
- salle d'eau à l'étage
- électricité 200 amps
- plomberie de cuivre
- sous-sol pleine hauteur
- beaucoup de rangement
- porte pour accès au sous-sol
- rue sens-unique
- autobus directement au métro
- accès facile aux cégep Vanier et St-Laurent
- proche de l'église et de la Mosquée
- proche Galerie-St-Laurent
- accès rapide 13-15-40
- localisation incroyable
- libre très rapidement
- Belle cour arrière
- cabanon dans la cour
- garage détaché
Bienvenue
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34' 8" irr.
Année de construction
1941
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
ou chambre au premier (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103' irr.
Superficie du terrain
5 151 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue sens unique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Services, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert SAL
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert SAM
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou SDL
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Escalier extérieur arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
ou rangement supplémentaire
sous-sol pleine grandeur non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 32' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
SDL
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 301 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 597 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 824 $
- Scolaire (2024)
- 474 $
- Total
- 4 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Pour discussion
Exclusions
- pour discussion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%