Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

2370 Rue Mantha, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

Bienvenue dans cette magnifique maison clé en main située sur un terrain spacieux de 4 750 pieds carrés dans l'Arrondissement St-Laurent à Montréal. Ce bien immobilier combine confort moderne, espace généreux et une ambiance chaleureuse, faisant de cette propriété le choix idéal pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour répondre aux besoins de ses occupants, tout en offrant une atmosphère conviviale.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

JEAN-PHILIPPE LAMOTHE

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 884-6464

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Addenda

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de la maison, qui se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Le terrain est agrémenté d'arbres matures, créant une intimité tout en ajoutant une touche de verdure. La maison offre un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique, conçu pour favoriser le confort et la convivialité.

La cuisine est sans doute le coeur de la maison. Elle se distingue par son espace lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, rendant l'endroit accueillant et agréable. Un îlot généreux qui offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas, ainsi que des places assises pour des repas informels. De nombreux armoires et tiroirs pour une organisation parfaite, vous permettant de garder la cuisine propre et ordonnée.

Le vaste espace à aire ouverte qui relie la cuisine, le salon et la salle à manger est un atout majeur de cette maison offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités, pour partager des repas en famille ou organiser des dîners entre amis.

Cette maison comprend quatre chambres à coucher, toutes d'excellentes dimensions. Chaque chambre est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant un environnement reposant.
Les chambres sont équipées de garde-robes spacieux, offrant suffisamment de rangement pour les vêtements et les effets personnels.

La maison dispose de deux salles de bains, toutes deux dotées de douches indépendantes en verre et d'un décor moderne avec des finitions de qualité qui reflète le soin apporté à la décoration.

La propriété offre également un sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale polyvalente, qui peut être utilisée selon les besoins des occupants :

Espace multifonction : Que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, une salle de cinéma maison ou un espace de loisirs, cette salle est adaptable à toutes les configurations.
Confort et détente : Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou pour accueillir des amis.

La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur clôturé et agrémenté d'arbres matures.

Rénovations en 2024:
- Portes et Fenêtres
- Patio arrière
- Cuisine
- Salle de bain au rez-de-chaussée et sous-sol
- Isolation du grenier en laine minérale
- Isolation des murs extérieurs
- Finition du sous -sol
- Ajout d'une thermopompe murale
- Remplacement du panneau électrique et filages
- Remplacement de la plomberie
- Insonoriser le plafond entre le RDC et sous-sol
- Remplacement des couvres sols

Particularités du bâtiment

Dimensions 39' X 37'

Année de construction 1954

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Rénovations Sous-sol (2024), Isolation (2024), Cuisine (2024), Fenestration (2024), Plancher (2024), Plomberie (2024), Salle de bains (2024)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 92'

Superficie du terrain 4 750 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute