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3 299 000$
Nouveauté
ULS : 20757171

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

252 Rue St-Raphaël, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Inclusions suite ... Built-ins (étagères) du salon et de la chambre des maitres, tous les miroirs des salles de bain, miroirs du walk-in, cabanon, système d'irrigation, système d'alarme, système domotique, 3 x ouvre porte de garage électriques, cuve du garage et du garage au sous-sol, aspirateur central et accessoires, 2 x thermopompes, réservoir d'eau chaude, piscine/spa et accessoires de piscine, chauffe-eau, pompe pour fontaine, gazebo, balançoire, 2 x pergola/gazebo
Nb de pièces 21
Superficie habitable 5 572 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
3 Salles d'eau

STEPHANE BOILY

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

CORRADO D'ONOFRIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Nichée dans la beauté sereine de l'Île Bizard, cette résidence immaculée de style californien redéfinit la vie de luxe. Avec plus de 6 000 pieds carrés d'opulence entièrement rénovée, cette maison offre un mélange captivant de sophistication, d'espace et de style. De ses planchers chauffants en porcelaine à son design à plafond ouvert, chaque détail dégage une élégance moderne. Bénéficiant d'un garage souterrain colossal pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures et d'un emplacement de choix adossé au prestigieux parcours de golf Saint-Raphaël.
En approchant de ce chef-d'oeuvre architectural, on est immédiatement frappé par son attrait captivant. Le terrain bien entretenu encadre élégamment la maison, créant une atmosphère accueillante qui vous attire. L'extérieur présente un charme californien classique avec sa finition en stuc, son toit en tuiles et ses détails architecturaux impeccables.
En entrant, un grand hall ouvre la voie à ce qui vous attend. L'aménagement à concept ouvert relie de manière transparente les espaces de vie, favorisant une sensation ininterrompue de fluidité et d'unité. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la vaste cour arrière et l'étendue luxuriante du parcours de golf. Une magnifique cheminée attire l'attention, conférant chaleur et caractère à l'espace.
La cuisine gastronomique est le paradis du chef, présentant des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires personnalisées et un îlot aux dimensions généreuses doté de nombreux sièges. C'est un espace qui passe sans effort entre les réunions de famille intimes et les divertissements somptueux. Adjacente à la cuisine se trouve une salle à manger formelle, le cadre idéal pour organiser des dîners mémorables entre amis et en famille.
Le niveau principal comprend également un bureau à domicile spacieux, qui invite à des journées de travail productives. De plus, une salle familiale confortable offre un cadre détendu pour les soirées cinéma et les réunions sociales.
En montant au deuxième étage, on rencontre la somptueuse suite principale, un véritable sanctuaire. Elle dispose d'un balcon privé donnant sur le parcours de golf, d'une salle de bains attenante de style spa avec une somptueuse baignoire, d'une double vasque et d'un dressing qui s'adresse même aux amateurs de mode les plus exigeants. Deux chambres supplémentaires aux proportions généreuses avec une autre salle de bain complètent le deuxième étage.
En parlant de plein air, la cour est une véritable oasis. Un vaste patio et une piscine d'eau salée chauffée ainsi qu'un spa à débordement créent le cadre idéal pour les soirées d'été et la détente. L'aménagement paysager luxuriant assure l'intimité tout en vous permettant de savourer la vue imprenable sur le parcours de golf de Saint-Raphaël.
Enfin, le garage souterrain est un paradis pour les passionnés d'automobile.
Dimensions 87' X 65'
Année de construction 1993
Superficie habitable 5 572 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Stucco
Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 132' X 177'
Superficie du terrain 21 136 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (15)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 8'6"
Revêtement : Porcelaine
Détails : Plancher chauffant
Hall
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 49'11" X 16'0" irr.
Revêtement : Porcelaine
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'7"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Bureau
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 4'11"
Revêtement : Porcelaine
Détails : Plancher chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 21'1"
Revêtement : Porcelaine
Détails : Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'9" X 14'10"
Revêtement : Porcelaine
Détails : cellier à vin
Salle de séjour
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'10" X 20'1"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : plafond double hauteur
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'3" X 23'4"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Accès à la cours
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 6'4"
Revêtement : Porcelaine
Détails : Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 11'2"
Revêtement : Porcelaine
Détails : Plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'9" X 16'5"
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Plafond cathedral
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25'3" X 30'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Garage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 84'3" X 34'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 17'2"
Revêtement :
Détails : Salle mécanique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
584 200 $
Évaluation du bâtiment
1 001 800 $
Total
1 586 000 $

Taxes

Municipale (2024)
11 334 $
Scolaire (2024)
1 351 $
Total
12 685 $

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres, stores, rideaux et persiennes tel qu'installées, tous les électro-ménagers de la cuisine, cellier a vin et compresseur, toutes les fixtures d'éclairage telles qu'installées, foyer au gaz du salon et de la chambre des Maitres...

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs, mobilier de jardin, oeuvres d'arts, tapis et moquette

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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