289 000$
ULS : 25902751
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2520 Av. Bilaudeau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** CHARMANT PETIT CHEZ-SOI *** Bien située dans le quartier Mercier sur une rue peu passante et bordée d'arbres matures. Cette propriété de plain-pied vous offre une cuisine et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et un sous-sol n'attendant que vos projets! (moins de 6 pieds). Petite cour intime. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Bien situé dans son secteur, près des services
- Beau potentiel, venez voir par vous même!
- Salon avec belle fenestration et plancher lattes de bois
- Cuisine/coin repas avec plusieurs armoires de rangement et ouverte sur la salon
- Deux chambres à coucher avec également planchers lattes de bois
- Salle de bains en plus d'une salle de lavage
- Grand sous-sol partiellement aménagé de 27,2 x 22 pieds
- Petite cour avec grands cèdres pour plus d'intimité, elle est côté soleil dominant
- Toit refait membrane élastomère en 2019
- Chauffe-eau changé en 2021
- À quelques pas de l'école primaire Armand-Lavergne, du Parc St-Victor avec ses aires de jeux pour enfants et de l'arrêt d'autobus se rendant directement à la station de métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes
- À proximité du magnifique parc Promenade Bellerive, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus encore!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Bien situé dans son secteur, près des services
- Beau potentiel, venez voir par vous même!
- Salon avec belle fenestration et plancher lattes de bois
- Cuisine/coin repas avec plusieurs armoires de rangement et ouverte sur la salon
- Deux chambres à coucher avec également planchers lattes de bois
- Salle de bains en plus d'une salle de lavage
- Grand sous-sol partiellement aménagé de 27,2 x 22 pieds
- Petite cour avec grands cèdres pour plus d'intimité, elle est côté soleil dominant
- Toit refait membrane élastomère en 2019
- Chauffe-eau changé en 2021
- À quelques pas de l'école primaire Armand-Lavergne, du Parc St-Victor avec ses aires de jeux pour enfants et de l'arrêt d'autobus se rendant directement à la station de métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes
- À proximité du magnifique parc Promenade Bellerive, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus encore!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1940
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 60'
Superficie du terrain
134,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 263 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 716 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 1 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, lustres, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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