849 900$
ULS : 17821269
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
2778 Rue Gilford app. 16, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux dont un walk-in, des stores motorisés etc. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs. Obtenez la qualité de vie que vous méritez ! Réservez votre visite dés maintenant !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 718 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
LINA TOUALBI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*La maison offre une belle terrasse en bois privée ainsi qu'un parking intérieur connecté à la propriété.
*Le projet est bien situé, à proximité de tous les commerces et restaurants du quartier et à quelques minutes du centre-ville.
*Copropriété neuve d'un an avec des finitions haut de gamme.
Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs.
À quelques pas, vous trouverez :
- Un espace de jeu pour enfants, un lieu de divertissement directement sur place.
- Les parcs à proximité, Jean-Duceppe et Pélican, proposent une variété d'activités pour toute la famille.
- Les commerces locaux d'Angus offrent une palette gastronomique alléchante, comprenant restaurants, boulangeries, et bien plus encore.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Tak Village, où le confort et la convivialité se rencontrent dans un cadre idyllique.
Nichée au coeur du très convoité quartier d'Angus à Rosemont, se dévoile Tak Village, une résidence qui séduit par son design moderne et son ambiance de voisinage accueillante. Avec ses vastes espaces verts et son parc linéaire de plus de 16 000 pieds carrés, Tak Village offre une véritable oasis au coeur de l'animation urbaine.
GARDERIES:
Centre de la Petite Enfance
Garderie Educative Mila
Coeur Cannelle
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande)
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande, Annexe)
École Saint-Jean-de-Brébeu
ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Ville-Marie
Collège Jean-Eudes
École Jeanne-Mance
TRANSPORTS:
Metro:
Station Préfontaine
Station Joliette
Station Pie-IX
Bus:27,427,25
LOISIRS:
Art By Oski
Théâtre à l'Envers
Toxique Trottoir Animation
Théâtre le Clou
Broue Bar Gaspé
Chez Baptiste sur Masson
Bar Chez Tzina
Naoki Sushi
Givres
Planete Oeuf
Tim Hortons
Transit Café
Mr Puffs
PARCS:
Parc Micheline-Coulombe-Saint-Marcoux
Parc du Pélican
Parc Ludmilla-Chiriaeff
AUTRES:
Naoki Sushi
Sobeys
Maxi
Nouveau Mode
Vtements Reda III Millnaire
Heureux Bouddha
Sport Uptown
Locomotion Studio Entrainement
Econofitness
Service des Loisirs A
Techno Culture Club
Boutique Lowlife
Fa Da Ration de Golf du Qua Becngus
Clinique d'Orthodontie Rosemont
Om Massothérapie
Clinique Dentaire Rachel
Centre Dentaire Luong
*La maison offre une belle terrasse en bois privée ainsi qu'un parking intérieur connecté à la propriété.
*Le projet est bien situé, à proximité de tous les commerces et restaurants du quartier et à quelques minutes du centre-ville.
*Copropriété neuve d'un an avec des finitions haut de gamme.
Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs.
À quelques pas, vous trouverez :
- Un espace de jeu pour enfants, un lieu de divertissement directement sur place.
- Les parcs à proximité, Jean-Duceppe et Pélican, proposent une variété d'activités pour toute la famille.
- Les commerces locaux d'Angus offrent une palette gastronomique alléchante, comprenant restaurants, boulangeries, et bien plus encore.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Tak Village, où le confort et la convivialité se rencontrent dans un cadre idyllique.
Nichée au coeur du très convoité quartier d'Angus à Rosemont, se dévoile Tak Village, une résidence qui séduit par son design moderne et son ambiance de voisinage accueillante. Avec ses vastes espaces verts et son parc linéaire de plus de 16 000 pieds carrés, Tak Village offre une véritable oasis au coeur de l'animation urbaine.
GARDERIES:
Centre de la Petite Enfance
Garderie Educative Mila
Coeur Cannelle
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande)
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande, Annexe)
École Saint-Jean-de-Brébeu
ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Ville-Marie
Collège Jean-Eudes
École Jeanne-Mance
TRANSPORTS:
Metro:
Station Préfontaine
Station Joliette
Station Pie-IX
Bus:27,427,25
LOISIRS:
Art By Oski
Théâtre à l'Envers
Toxique Trottoir Animation
Théâtre le Clou
Broue Bar Gaspé
Chez Baptiste sur Masson
Bar Chez Tzina
Naoki Sushi
Givres
Planete Oeuf
Tim Hortons
Transit Café
Mr Puffs
PARCS:
Parc Micheline-Coulombe-Saint-Marcoux
Parc du Pélican
Parc Ludmilla-Chiriaeff
AUTRES:
Naoki Sushi
Sobeys
Maxi
Nouveau Mode
Vtements Reda III Millnaire
Heureux Bouddha
Sport Uptown
Locomotion Studio Entrainement
Econofitness
Service des Loisirs A
Techno Culture Club
Boutique Lowlife
Fa Da Ration de Golf du Qua Becngus
Clinique d'Orthodontie Rosemont
Om Massothérapie
Clinique Dentaire Rachel
Centre Dentaire Luong
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 718 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 904 $
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 5 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 797 $
- Total
- 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrégirateur, four, micro-ondes, luminaires, stores (motorisés au 1er etage)
Exclusions
Laveuse, secheuse, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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