1 108 000$
ULS : 19580453
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2824 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Impeccable maison située en plein coeur du magnifique quartier Bois-Franc. Excellente construction et idéalement située à quelques minutes de marche de l'école primaire Trésor-du-Boisé, du centre sportif, des transports en commun menant directement au métro Cote-Vertu, de la Grand-Place et ses commerces et bien plus... Vous profiterez de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et d'une 4e chambre fermée au sous-sol avec sa salle de bain. Belle cour privée avec spa et avec son accès direct de la maison. Demandez pour une visite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
213,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANGELO CHIOTIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
SECTEUR DE L'ÉCOLE PRIMAIRE TRÉSOR-DU-BOISÉ, à 5 minutes de marche !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la future gare du REM
TOITURE complètement refaite en 2021
1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Planchers de bois partout
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs de granite, espace dinette
- Cuisine donnant sur une belle terrasse avec auvent rétractable et spa dans la cour
2ième étage:
- Planchers de bois partout
- 2 spacieuses chambres dont une avec un très grand walk-in
- Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé, grande fenêtre
3ième étage:
- Escalier et plancher de bois
- Mezzanine offrant une 3e chambre avec grand walk-in ainsi qu'une belle et spacieuse salle familiale
Sous-sol:
-Chambre fermée avec salle de bain complète (peut aussi servir de salle de jeux ou de gym
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Beaucoup de rangements
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur:
- Spacieuse terrasse de bois avec auvent rétractable
- Cour arrière avec aménagement paysager et spa
Ne tardez pas à venir visiter !
À quelques pas de plusieurs parcs, pistes cyclables, transports en communs. Accès facile à la 15, la 40, la 13. À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Pharmacie, Première Moisson, Café, restaurants et aussi de la future gare du REM
TOITURE complètement refaite en 2021
1er étage:
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Planchers de bois partout
- Plafonds de 9'
- Vaste salon conviviale ouvert sur la salle à manger avec foyer
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoirs de granite, espace dinette
- Cuisine donnant sur une belle terrasse avec auvent rétractable et spa dans la cour
2ième étage:
- Planchers de bois partout
- 2 spacieuses chambres dont une avec un très grand walk-in
- Salle de bain complète avec grande douche céramique et bain séparé, grande fenêtre
3ième étage:
- Escalier et plancher de bois
- Mezzanine offrant une 3e chambre avec grand walk-in ainsi qu'une belle et spacieuse salle familiale
Sous-sol:
-Chambre fermée avec salle de bain complète (peut aussi servir de salle de jeux ou de gym
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Beaucoup de rangements
Sous-sol idéal pour un ado ou une live-in nanny !
Extérieur:
- Spacieuse terrasse de bois avec auvent rétractable
- Cour arrière avec aménagement paysager et spa
Ne tardez pas à venir visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2004
Superficie habitable
213,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 98'
Superficie du terrain
2 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in immense
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche separee
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plomberie existente
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de jeux
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 900 $
- Total
- 919 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 931 $
- Scolaire (2024)
- 722 $
- Total
- 6 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, cuisinière, tous les luminaires, spa, stores, réservoir d'eau chaude, hotte de ventilation, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
lave-vaisselle Bosch, tous les rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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