1 275 000$
ULS : 25529084
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
3 Place des Cageux, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Havre de paix à l'Île-Bizard! Cette résidence spacieuse de 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau offre tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Vous serez séduit par la cuisine gourmet, le salon lumineux, le séjour d'accueil, les chambres généreuses, ainsi que le sous-sol aménagé. Un garage double complète cette maison parfaitement conçue. Profitez de l'été dans le grand jardin privé bordé de haies et une magnifique piscine creusée. À deux pas de la plage et sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette demeure allie nature et confort à la perfection, à quelques minutes de la ville. Venez savourez les plaisirs de l'île!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMMANUEL PAQUIN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Votre oasis à l'Île-Bizard : un style de vie exceptionnel
Bienvenue au 3 Place des Cageux, une résidence d'exception qui allie confort, élégance et proximité de la nature. Située dans le quartier paisible de l'Île-Bizard, cette demeure de prestige vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent chaque pièce. Cette propriété de 5 chambres à coucher, chacune dotée de placards aménagés, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir famille et amis. Les trois salles de bain complètes et la salle d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Le coeur de la maison est sans doute son séjour d'accueil , avec son foyer chaleureux, donnant sur une salle à manger et salon conviviaux et une cuisine gourmet, entièrement équipée comportant un espace lunch. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos convives et en les accueillant avec classe. L'endroit parfait pour recevoir, pour la vie de famille ou pour vous détendre après une longue journée.
Un extérieur enchanteur
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. La piscine creusée, entourée d'une terrasse ensoleillée, vous invite à la baignade et à la détente. Le grand terrain paysagé offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants... Le garage double attenant à la maison vous permet de garer vos véhicules à l'abri des intempéries.
Un emplacement de choix
Située à quelques pas de la plage et des sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette propriété vous offre un accès privilégié à la nature. Vous pourrez ainsi profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans le parc : baignade, randonnée pédestre, vélo, etc. De plus, les amateurs de golf seront ravis d'apprendre que plusieurs parcours de renommée se trouvent à proximité.
Les atouts de cette propriété en un coup d'oeil :
5 chambres spacieuses
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Cuisine gourmet entièrement équipée
Salon avec foyer
Piscine creusée
Grand terrain paysagé et bordé par des haies
Garage double
Proximité de la plage, sentiers des parcs et des golfs
Quartier paisible et familial
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à l'Île-Bizard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bienvenue au 3 Place des Cageux, une résidence d'exception qui allie confort, élégance et proximité de la nature. Située dans le quartier paisible de l'Île-Bizard, cette demeure de prestige vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent chaque pièce. Cette propriété de 5 chambres à coucher, chacune dotée de placards aménagés, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir famille et amis. Les trois salles de bain complètes et la salle d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Le coeur de la maison est sans doute son séjour d'accueil , avec son foyer chaleureux, donnant sur une salle à manger et salon conviviaux et une cuisine gourmet, entièrement équipée comportant un espace lunch. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos convives et en les accueillant avec classe. L'endroit parfait pour recevoir, pour la vie de famille ou pour vous détendre après une longue journée.
Un extérieur enchanteur
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. La piscine creusée, entourée d'une terrasse ensoleillée, vous invite à la baignade et à la détente. Le grand terrain paysagé offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants... Le garage double attenant à la maison vous permet de garer vos véhicules à l'abri des intempéries.
Un emplacement de choix
Située à quelques pas de la plage et des sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette propriété vous offre un accès privilégié à la nature. Vous pourrez ainsi profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans le parc : baignade, randonnée pédestre, vélo, etc. De plus, les amateurs de golf seront ravis d'apprendre que plusieurs parcours de renommée se trouvent à proximité.
Les atouts de cette propriété en un coup d'oeil :
5 chambres spacieuses
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Cuisine gourmet entièrement équipée
Salon avec foyer
Piscine creusée
Grand terrain paysagé et bordé par des haies
Garage double
Proximité de la plage, sentiers des parcs et des golfs
Quartier paisible et familial
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à l'Île-Bizard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 46' irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 1" X 159' 9" irr.
Superficie du terrain
1 721,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bains attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 500 $
- Total
- 993 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 067 $
- Scolaire (2025)
- 834 $
- Total
- 7 901 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 340 $
- Total
- 4 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Parasol extérieur du balcon arrière, aspirateur central, génératrice au propane (branchée au panneau électrique), luminaires, habillages de fenêtre (stores et rideaux), réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, accessoires de piscine
Exclusions
2 réservoirs de propane (loués 320$/an), accessoires aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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