1 350 000$
ULS : 9853205
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
3034 Le Boulevard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez le 3034 Boul. Le Boulevard à Montréal, une résidence exceptionnelle de 5 étages. Avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de la lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, et détendez-vous dans les espaces verts magnifiquement entretenus. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence allie confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez l'élégance et le confort du 3034 Boul. Le Boulevard à Montréal, une propriété exceptionnelle de cinq étages. Cette résidence de trois chambres à coucher combine un design moderne avec une fonctionnalité optimale, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de leur havre de paix en ville.
En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par le salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille, avec suffisamment d'espace pour une grande table.
Les trois chambres à coucher de cette propriété sont situées aux étages supérieurs, offrant ainsi une intimité totale. La suite parentale est un véritable sanctuaire, une salle de bains attenante luxueuse, équipée d'une douche en verre et d'une baignoire. Les autres chambres sont également généreusement dimensionnées, parfaites pour des enfants, des invités ou comme bureau à domicile.
Un des atouts majeurs de cette propriété est la variété des espaces supplémentaires qu'elle offre. Le bureau, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour travailler à domicile. La salle de jeux ou de détente au sous-sol offre encore plus d'espace pour se divertir ou pour un usage multifonctionnel. De plus, la propriété comprend un sauna privé, parfait pour se détendre après une longue journée.
Le 3034 Boul. Le Boulevard ne se contente pas de proposer des espaces intérieurs exceptionnels; il se distingue également par son extérieur. Le jardin, est un véritable havre de paix, avec des plantes matures et des zones de détente pour profiter des beaux jours. Le patio est idéal pour les barbecues et les repas en plein air, tandis que le balcon à l'étage offre une vue imprenable sur le quartier verdoyant.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles de qualité, les parcs, les restaurants et les boutiques sont tous à proximité, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas l'opportunité de faire du 3034 Boul. Le Boulevard votre nouvelle maison. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son design élégant et son emplacement de choix, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence unique a à offrir.
En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par le salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille, avec suffisamment d'espace pour une grande table.
Les trois chambres à coucher de cette propriété sont situées aux étages supérieurs, offrant ainsi une intimité totale. La suite parentale est un véritable sanctuaire, une salle de bains attenante luxueuse, équipée d'une douche en verre et d'une baignoire. Les autres chambres sont également généreusement dimensionnées, parfaites pour des enfants, des invités ou comme bureau à domicile.
Un des atouts majeurs de cette propriété est la variété des espaces supplémentaires qu'elle offre. Le bureau, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour travailler à domicile. La salle de jeux ou de détente au sous-sol offre encore plus d'espace pour se divertir ou pour un usage multifonctionnel. De plus, la propriété comprend un sauna privé, parfait pour se détendre après une longue journée.
Le 3034 Boul. Le Boulevard ne se contente pas de proposer des espaces intérieurs exceptionnels; il se distingue également par son extérieur. Le jardin, est un véritable havre de paix, avec des plantes matures et des zones de détente pour profiter des beaux jours. Le patio est idéal pour les barbecues et les repas en plein air, tandis que le balcon à l'étage offre une vue imprenable sur le quartier verdoyant.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles de qualité, les parcs, les restaurants et les boutiques sont tous à proximité, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas l'opportunité de faire du 3034 Boul. Le Boulevard votre nouvelle maison. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son design élégant et son emplacement de choix, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence unique a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
195,48 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 24'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer & Balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'2" X 17'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sauna & Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 430 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 800 $
- Total
- 1 167 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 248 $
- Scolaire (2023)
- 975 $
- Total
- 8 223 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 352 $
- Total
- 8 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four / cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, climatiseur, meubles (possible)
Calculatrice de versements hypothécaire
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