749 900$
Nouveauté
ULS : 21945888
Split level - Paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
33 Rue de Paris, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Bienvenue au 33 rue Paris, une emplacement privilégié à DDO. Très bien situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités avec accès facile aux autoroutes. Cette magnifique maison à paliers multiples offre plus de 2,250 pi2 d'espace habitable sur 3 étages + un sous-sol spacieux qui peut facilement être utilisé comme 4e CAC. Comprenant 3 CAC à l'étage, 2 SDB complètes, espace de vie à aire ouverte, grande cuisine, 2 grandes salles familiales, grand terrain, solarium et + Toiture 2018 + presque toutes les fenêtres changées en 2006. Propriétaire d'origine qu'ont pris soin de leur maison méticuleusement. Consultez l'addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 256 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUKE CARLONE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX INVEST.
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX INVEST.
Addenda
***LA MAISON***
- Aménagement unique sur plusieurs niveaux
- Deux entrées
- Trois chambres à l'étage
- Grande chambre principale avec double garde-robe et salle de bain attenante
- Deux grands salons
- Solarium menant à une grande cour arrière privée
- Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, avec garage attenant
- Sous-sol et vide sanitaire offrant beaucoup d'espace de rangement
***L'EMPLACEMENT***
- Rue extrêmement tranquille
- Quartier familial
- À distance de marche de plusieurs parcs adaptés aux enfants
- Écoles et garderies à proximité
- Situé tout près de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 13
- À quelques minutes en voiture de nombreux restaurants et magasins
- Près des transports en commun, y compris le REM
- Aménagement unique sur plusieurs niveaux
- Deux entrées
- Trois chambres à l'étage
- Grande chambre principale avec double garde-robe et salle de bain attenante
- Deux grands salons
- Solarium menant à une grande cour arrière privée
- Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, avec garage attenant
- Sous-sol et vide sanitaire offrant beaucoup d'espace de rangement
***L'EMPLACEMENT***
- Rue extrêmement tranquille
- Quartier familial
- À distance de marche de plusieurs parcs adaptés aux enfants
- Écoles et garderies à proximité
- Situé tout près de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 13
- À quelques minutes en voiture de nombreux restaurants et magasins
- Près des transports en commun, y compris le REM
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 35' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
2 256 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 250 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cheminée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 377 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 600 $
- Total
- 786 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 710 $
- Scolaire (2024)
- 620 $
- Total
- 6 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (2 cuisinières), luminaires, couvre-fenêtres,
Exclusions
Deuxième réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%