1 189 000$
ULS : 10738035
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
34 Crois. Columbia, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Somptueuse propriété de style californien, située dans un chaleureux rond-point à Dollard-des Ormeaux. Elle offre 5 grandes chambres, 3 salles de bains complètes, une salle de lavage séparée, une cuisine et une salle à manger moderne et au goût du jour et un grand salon lumineux. Le sous-sol spectaculaire s'ouvre sur une salle de jeux et une salle de cinéma-maison privée. À l'extérieur, une cour clôturée, une piscine creusée, une maison d'invité en prime et une remise. Emplacement parfait pour une famille. Un parc avec aire de jeux juste en face. Située près des écoles, centres commerciaux, stations REM, arénas, parcs et bien plus !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Bienvenue au 34 Columbia, un superbe bungalow de style californien niché au coeur de DDO sur un cul-de-sac tranquille. Cette résidence offre un mélange parfait de sérénité suburbaine et de commodité urbaine, à proximité de deux stations du REM et de parcs convoités comme Centennial et Bois-de-Liesse.
Entrez pour découvrir le rez-de-chaussée, où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. La grande salle familiale est baignée de lumière naturelle grâce à une charmante baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine rénovée est un rêve de chef, avec de luxueux comptoirs en quartz et un élégant dosseret, avec tous les appareils électroménagers inclus pour votre commodité.
La salle à manger offre une vue pittoresque sur la cour paisible, accessible par des portes-fenêtres doubles. Une buanderie bien cachée, avec lave-linge et sèche-linge, permet d'accéder facilement à la cour et au garage. Les deux salles de bains du niveau principal ont été récemment rénovées selon les normes les plus strictes, avec des systèmes de douche Schluter, des finitions haut de gamme et des accessoires de plomberie luxueux.
Cette maison est éclairée par des spots partout, assurant une ambiance parfaite à tout moment de la journée.
Aventurez-vous au sous-sol, un havre de jeu équipé d'une table de billard et d'une installation de cinéma maison comprenant un projecteur et des haut-parleurs BOSE. Deux chambres supplémentaires au sous-sol, dont une cinquième chambre et une troisième salle de bains, offrent un vaste espace pour les invités ou pour un usage créatif.
Le point fort de cette propriété est sa vaste cour, qui s'étend sur plus de 10 700 pieds carrés. Découvrez le luxe de votre propre oasis en ville, avec une piscine creusée, un espace extérieur pour manger et se restaurer, et la plus grande intimité. Organiser des fêtes d'été ou simplement se détendre devient un plaisir dans cette retraite extérieure. Deux cabanons extérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire, ce qui garantit que vous ne manquerez pas d'espace. Ne manquez pas l'occasion de faire du 34 Columbia votre maison - un mélange rare de charme californien, de luxe moderne et de la sérénité d'une oasis privée. Agissez maintenant et profitez du meilleur des deux mondes dans ce cul-de-sac tranquille de DDO.
Veuillez consulter la déclaration du vendeur et l'annexe générale, pour une liste détaillée des améliorations apportées à la propriété.
Date d'occupation rapide possible.
Entrez pour découvrir le rez-de-chaussée, où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. La grande salle familiale est baignée de lumière naturelle grâce à une charmante baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine rénovée est un rêve de chef, avec de luxueux comptoirs en quartz et un élégant dosseret, avec tous les appareils électroménagers inclus pour votre commodité.
La salle à manger offre une vue pittoresque sur la cour paisible, accessible par des portes-fenêtres doubles. Une buanderie bien cachée, avec lave-linge et sèche-linge, permet d'accéder facilement à la cour et au garage. Les deux salles de bains du niveau principal ont été récemment rénovées selon les normes les plus strictes, avec des systèmes de douche Schluter, des finitions haut de gamme et des accessoires de plomberie luxueux.
Cette maison est éclairée par des spots partout, assurant une ambiance parfaite à tout moment de la journée.
Aventurez-vous au sous-sol, un havre de jeu équipé d'une table de billard et d'une installation de cinéma maison comprenant un projecteur et des haut-parleurs BOSE. Deux chambres supplémentaires au sous-sol, dont une cinquième chambre et une troisième salle de bains, offrent un vaste espace pour les invités ou pour un usage créatif.
Le point fort de cette propriété est sa vaste cour, qui s'étend sur plus de 10 700 pieds carrés. Découvrez le luxe de votre propre oasis en ville, avec une piscine creusée, un espace extérieur pour manger et se restaurer, et la plus grande intimité. Organiser des fêtes d'été ou simplement se détendre devient un plaisir dans cette retraite extérieure. Deux cabanons extérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire, ce qui garantit que vous ne manquerez pas d'espace. Ne manquez pas l'occasion de faire du 34 Columbia votre maison - un mélange rare de charme californien, de luxe moderne et de la sérénité d'une oasis privée. Agissez maintenant et profitez du meilleur des deux mondes dans ce cul-de-sac tranquille de DDO.
Veuillez consulter la déclaration du vendeur et l'annexe générale, pour une liste détaillée des améliorations apportées à la propriété.
Date d'occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 52' 2" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 5" X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
996,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'11" X 23'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 518 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 500 $
- Total
- 900 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 193 $
- Scolaire (2024)
- 710 $
- Total
- 6 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système audio cinéma avec projecteur au SS, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, four, laveuse-sécheuse, ouvre-porte garage électrique, acc. piscine avec thermopompe, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, réservoir eau chaude, table billard et acc., support TV salon.
Exclusions
Haut-parleurs et meuble de téléviseur du salon au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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