775 000$
ULS : 15943885
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
37 Av. de Compton Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Magnifique maison à Pointe-Claire, idéale pour les familles! Cette spacieuse propriété de 4 chambres offre un cadre de vie paisible, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité de la station REM, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, parcs et commodités sont également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles actives. La maison dispose d'un garage pratique et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Profitez de l'espace généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*4 chambres
**aucun voisin arrière
***garage
****grandes pièces
FAITS SAILLANTS:
-Proximité avec toutes les commodités
-Proximité avec les transports en commun
-Aucun voisin à l'arrière
-Rue très tranquille
-Grande maison sur 2 étages (aucun sous-sol)
-2 grands salons
-4 grandes chambres
-2 salles de bains
-Idéale pour une famille
-Cuisine en excellente condition
-Optimisation possible des salles de bains et planchers
Résumé:
Magnifique maison à Pointe-Claire, idéale pour les familles! Cette spacieuse propriété de 4 chambres offre un cadre de vie paisible, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité de la station REM, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, parcs et commodités sont également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles actives. La maison dispose d'un garage pratique et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Profitez de l'espace généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Ne manquez pas cette opportunité!
**aucun voisin arrière
***garage
****grandes pièces
FAITS SAILLANTS:
-Proximité avec toutes les commodités
-Proximité avec les transports en commun
-Aucun voisin à l'arrière
-Rue très tranquille
-Grande maison sur 2 étages (aucun sous-sol)
-2 grands salons
-4 grandes chambres
-2 salles de bains
-Idéale pour une famille
-Cuisine en excellente condition
-Optimisation possible des salles de bains et planchers
Résumé:
Magnifique maison à Pointe-Claire, idéale pour les familles! Cette spacieuse propriété de 4 chambres offre un cadre de vie paisible, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité de la station REM, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, parcs et commodités sont également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles actives. La maison dispose d'un garage pratique et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Profitez de l'espace généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36' irr.
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100' irr.
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 100 $
- Total
- 702 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 310 $
- Municipale (2024)
- 4 400 $
- Scolaire (2024)
- 560 $
- Total
- 5 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur du garage, échangeur d'air pas en service depuis plusieurs années et/ou non fonctionnel, réservoir d'eau chaude, cabanon, gazebo, air climatisée murale, établi du garage, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage avec télécommandes (2).
Exclusions
Rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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