Vendu
Vendu
ULS : 18169777
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
3790 Rue Sabrevois, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique maison à étages située au 3790 rue Sabrevois à Montréal-Nord, offrant deux grandes chambres à l'étage principal et une autre au sous-sol. Elle dispose de deux salles de bain, de cuisines à aire ouverte, ainsi que d'un vaste jardin privé. Rénovée en 2019, le sous-sol a été modernisé avec une chambre, une cuisine et une salle de bain. La maison jouit d'un emplacement privilégié, à 10 minutes de l'Hôpital Fleury, à proximité des principaux boulevards, des autoroutes, et à 5 minutes de la gare Saint-Michel, facilitant ainsi l'accès aux commodités.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Cette charmante maison à étages située au 3790 rue Sabrevois à Montréal-Nord offre deux chambres spacieuses à l'étage principal, complétées par une autre chambre au sous-sol. La maison comprend également deux salles de bain et deux cuisines à aire ouverte avec un généreux espace de comptoir.
La maison située sur un coin de rue permettant l'accès à la luminosité naturelle tout le long de la journée.
En 2019, rénovations ont été effectuées, notamment au sous-sol, qui a été modernisé avec une spacieuse chambre, une cuisine contemporaine et une salle de bain rénovée, ajoutant confort et modernité à l'ensemble de la maison. Le sous-sol pourrait être utilisé comme un intergénérationnel. L'acheteur devra valider avec les autorités compétentes.
Le vaste jardin arrière, bordé de haies et clôturé, offre une intimité précieuse.
Idéalement située à seulement 10 minutes de l'Hôpital Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard Industriel, le boulevard Saint-Michel, le boulevard Métropolitain et le boulevard Crémazie, ainsi que des ponts Pie-IX et Papineau. Elle est également proche des grandes autoroutes comme l'autoroute 40 et l'autoroute Métropolitaine. De plus, la gare Saint-Michel est à 5 minutes, facilitant l'accès aux transports en commun, et les Galeries d'Anjou ainsi que le Costco sont accessibles en seulement 15 minutes, rendant les courses quotidiennes simples et rapides.
La maison située sur un coin de rue permettant l'accès à la luminosité naturelle tout le long de la journée.
En 2019, rénovations ont été effectuées, notamment au sous-sol, qui a été modernisé avec une spacieuse chambre, une cuisine contemporaine et une salle de bain rénovée, ajoutant confort et modernité à l'ensemble de la maison. Le sous-sol pourrait être utilisé comme un intergénérationnel. L'acheteur devra valider avec les autorités compétentes.
Le vaste jardin arrière, bordé de haies et clôturé, offre une intimité précieuse.
Idéalement située à seulement 10 minutes de l'Hôpital Fleury, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard Industriel, le boulevard Saint-Michel, le boulevard Métropolitain et le boulevard Crémazie, ainsi que des ponts Pie-IX et Papineau. Elle est également proche des grandes autoroutes comme l'autoroute 40 et l'autoroute Métropolitaine. De plus, la gare Saint-Michel est à 5 minutes, facilitant l'accès aux transports en commun, et les Galeries d'Anjou ainsi que le Costco sont accessibles en seulement 15 minutes, rendant les courses quotidiennes simples et rapides.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 121 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 306 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 266 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, système d'alarme, laveuse, et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%